Duże mieszkanie na sprzedaż Łabiszyn

Opis

Duże mieszkanie 74 m² + ogród + bardzo duży strych | Łabiszyn | cena już obniżona o prace wykończeniowe dla nowych właścicieli. W budynku jest 5 mieszkań. To mieszkanie jest największe metrażem i posiada największy udział we wspólnocie mieszkaniowej. Sprzedam przestronne mieszkanie na 1. piętrze w kamienicy – **jedyne na tym poziomie**, więc cisza i brak sąsiadów za ścianą. **Układ:** - salon z aneksem kuchennym - trzy osobne pokoje (jeden z nich jest przechodni) - spora łazienka - przedpokój **Co już jest zrobione (solidna baza):** - wymieniona elektryka - wymieniona instalacja wod-kan - ogrzewanie gazowe - karton-gips na ścianach w całym mieszkaniu - budynek ma nowy dach i odświeżoną elewację - wspólnota mieszkaniowa + księga wieczysta **Co zostało do zrobienia (głównie wizualne wykończenie):** - wymiana/odświeżenie podłóg (obecne są zużyte) - drzwi i ościeżnice - ostateczne malowanie i detale To **nie jest generalny remont od zera**. Instalacje i suche zabudowy są wykonane. Cena została świadomie obniżona właśnie o te prace wykończeniowe, żeby nowy właściciel mógł zrobić je według własnego gustu i budżetu. **Duże dodatki, których nie ma w większości ofert:** - udział ok. 35% w strychu – strych jest ogromny, praktycznie jak drugie mieszkanie pod względem wielkości. Korzystam z niego wyłącznie ja (pozostali mieszkańcy go nie używają). Aktualnie na ok. 1/3 powierzchni stoi siłownia z atlasem do ćwiczeń (może zostać przy sprzedaży), reszta to wolna, duża przestrzeń - piwnica 1.5 m2 - duże wspólne podwórze z osobnym ogrodem - dwie drewniane szopki (łatwo przerobić na 2 garaże blaszane) - możliwość postawienia garażu murowanego 5×6 m (wcześniej było już wydane pozwolenie) **Cena: 340 000 zł** – do negocjacji przy szybkiej transakcji gotówkowej. Ogłoszenie prywatne – **bez prowizji**. Chętnie pokażę mieszkanie, opowiem dokładnie o stanie i odpowiem na wszystkie pytania. Zapraszam do kontaktu.