SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowoczesne mieszkanie z trzema tarasami – Osiedle Silva, Łagów

Łagów, lubuskie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 250 zł/m²
Mediana okolicy: 7 900 zł/m²; ta oferta: +42,4%
Podobne oferty: 27; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat świebodziński
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 56 m² (Łagów) kosztuje 11 250 zł za m² — 42,4% więcej niż mediana 7 900 zł za m² dla 27 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat świebodziński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne mieszkanie z trzema tarasami - Osiedle Silva, ŁagówNa sprzedaż wyjątkowe, w pełni wykończone i wyposażone mieszkanie o powierzchni **56 m²**, położone na drugim piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku, na kameralnym Osiedlu Silva przy ul. Chopina w Łagowie.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem trzech pokoi, wysokim standardem wykończenia oraz **trzema zadaszonymi tarasami o łącznej powierzchni około 37 m²**. Ekspozycja na trzy strony świata zapewnia dostęp naturalnego światła, a otoczenie zieleni sprzyja wypoczynkowi.W cenie nieruchomości znajdują się również **prywatne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska o powierzchni 4,85 m²**, usytuowana bezpośrednio przy mieszkaniu.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu czy dodatkowego wykańczania wnętrz.## UKŁAD I WYPOSAŻENIE**Salon z aneksem kuchennym - 24,16 m²**Jasna, przestronna strefa dzienna łącząca funkcję wypoczynkową, jadalnianą i kuchenną. Wyposażona w rozkładaną sofę, stół z czterema krzesłami oraz kuchnię wykonaną na wymiar.Z salonu prowadzą wyjścia na tarasy, stanowiące naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej.**Sypialnia główna - 12,20 m²**Ustawny pokój z dużymi oknami i widokiem na starodrzew. Wyposażony w łóżko o wymiarach 140 × 200 cm, stoliki nocne oraz starannie zaprojektowane oświetlenie.**Druga sypialnia - 9 m²**Funkcjonalne pomieszczenie z wyjściem na taras i widokiem na okoliczną zabudowę willową. Może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gościnnego lub gabinetu.**Łazienka - 3,83 m²**Wykończona w nowoczesnym stylu, wyposażona w przestronny prysznic z deszczownicą, podwieszaną toaletę, umywalkę z zabudową oraz szafę wykonaną na wymiar. Zastosowano m.in. armaturę marki Grohe.## KUCHNIA W ZABUDOWIE NA WYMIARKuchnia została zaprojektowana z naciskiem na ergonomię i maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni.Na wyposażenie składają się:- Zabudowa meblowa wykonana na wymiar- Liczne szafki i pojemne szuflady- Podświetlana witryna szklana- Blat o zwiększonej głębokości- Blat podwyższony o 10 cm, zapewniający wygodę również osobom wysokim- Miejsce na pełnowymiarowe urządzenia AGD- Dekoracyjna glazura z motywem czarnego marmuru## TRZY TARASY O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI OKOŁO 37 M²Jednym z największych atutów mieszkania są trzy niezależne, zadaszone tarasy, zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku i codziennego użytkowania.Największy z nich ma formę przestronnej, osłoniętej loggii, umożliwiającej urządzenie strefy wypoczynkowej, jadalni na świeżym powietrzu lub miejsca do pracy.Tarasy posiadają:- Posadzkę wykończoną gresem- Odwodnienie- Elementy oszklenia- Instalację elektryczną- ZadaszenieEkspozycja mieszkania na trzy strony świata oraz widoki na zieleń zapewniają poczucie przestrzeni i kontakt z otaczającą przyrodą.## STANDARD WYKOŃCZENIAMieszkanie zostało kompleksowo wykończone z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów i rozwiązań technicznych.Najważniejsze elementy wyposażenia i instalacji:- Duże, trzyszybowe okna- Elektryczne rolety zewnętrzne- Moskitiery w części okien- Panele MDF o podwyższonej odporności na ścieranie i wilgoć- Podwieszane sufity- Nowoczesne oświetlenie i szynoprzewody- Rozbudowana instalacja elektryczna- Białe drzwi wewnętrzne- Glazura łazienkowa do wysokości sufitu- Ogrzewanie gazowe z dwufunkcyjnym kotłem Viessmann- Instalacja światłowodowa- Instalacja antenowa- WideodomofonWysokość pomieszczeń wynosi około 2,60 m.## KOMÓRKA LOKATORSKA I MIEJSCE PARKINGOWE W CENIEDo mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni **4,85 m²**, znajdująca się na tym samym piętrze, bezpośrednio przy lokalu.Pomieszczenie jest wykończone, posiada instalację elektryczną i może służyć do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi oraz wyposażenia sezonowego.Dodatkowo do dyspozycji właściciela pozostaje prywatne miejsce parkingowe przy budynku.**Oba elementy są uwzględnione w cenie nieruchomości.**## OSIEDLE SILVA - NOWOCZESNE I KAMERALNEOsiedle Silva to inwestycja z 2025 roku, położona w spokojnej części Łagowa, w otoczeniu terenów zielonych.Niska zabudowa, duże odległości między budynkami oraz starannie zagospodarowane otoczenie zapewniają komfort codziennego użytkowania.Do dyspozycji mieszkańców pozostają:- Nowoczesna, cichobieżna winda Schindler- Przestronne klatki schodowe- Ogrodzony teren osiedla- Wjazd zabezpieczony szlabanem- Wideodomofony i domofony- Zagospodarowane tereny zielone- Miejsca parkingoweBudynek posiada rozwiązania bezprogowe, ułatwiające poruszanie się osobom o ograniczonej mobilności.## LOKALIZACJA - ŁAGÓW, UL. CHOPINAŁagów to miejscowość ceniona za malownicze położenie wśród lasów i jezior, oferująca doskonałe warunki do wypoczynku oraz aktywnego spędzania czasu.Osiedle znajduje się w spokojnej części miejscowości, około 7 minut spacerem od Jeziora Trześniowskiego i terenów leśnych.W okolicy dostępne są sklepy, szkoła, dworzec kolejowy oraz podstawowa infrastruktura usługowa.Do centrum Łagowa i Zamku Joannitów można dotrzeć pieszo.Orientacyjne czasy dojazdu samochodem:- Droga ekspresowa S3 - około 5 minut- Granica z Niemcami - około 40 minut- Zielona Góra - około 50 minut- Poznań - około 1,5 godzinyPołożenie nieruchomości pozwala połączyć bliskość natury z dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych.## MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIAZe względu na lokalizację, standard wykończenia i funkcjonalny układ mieszkanie sprawdzi się zarówno jako miejsce do stałego zamieszkania, jak i nieruchomość wypoczynkowa.Może stanowić również propozycję dla osób poszukujących mieszkania pod wynajem, w tym wynajem sezonowy, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów.## NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Lokalizacja: Łagów, ul. Chopina, Osiedle Silva- Powierzchnia mieszkania: 56 m²- Liczba pokoi: 3- Piętro: 2- Rok budowy: 2025- Tarasy: 3, łącznie około 37 m²- Komórka lokatorska: 4,85 m², w cenie- Miejsce parkingowe: w cenie- Winda: tak- Ogrzewanie: gazowe, kocioł dwufunkcyjny- Opłaty administracyjne: około 298 zł miesięcznie- Dodatkowe opłaty: energia elektryczna i gaz- Stan prawny: pełna własność- Księga wieczysta: założona- Dostępność: od zaraz- Ogrzewanie miejskie Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i stanowi interesującą propozycję dla osób ceniących nowoczesne budownictwo, komfort oraz bliskość natury.**Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.**Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.