Udział 1/4 części w zabudowanej nieruch. we wsi Łąkorz 86 w pow. nowomiejskim

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Udział 1/4 części w zabudowanej nieruchomości we wsi Łąkorz 86 gm. Biskupiec - pow. nowomiejski - woj. warmińsko mazurskie.Lokalizacja: Mazury Zach. - Pojezierze Brodnickie od strony Pojezierza Iławskiego - "Zielone Płuca Polski".- Nieruchomość zabudowana m.in. budynkiem mieszkalnym, parterowym z użytk. poddaszem i strychem, częściowo podpiwniczonym. Dom o pow. zabudowy 193m2, 7 pokojowy, z licznymi pomieszczeniami użytkowymi. Budynek kryty jest 2-spadowym stromym dachem pod eternitem.- Podziału nieruchomości pod kątem jej użytkowania nie uregulowano.- Zbywca udziału wynoszącego 1/4 części aktualnie korzysta z części domu (~70 m2 części mieszkaniowej). W tym z 2 dużych pokoi i dużej kuchni (wszystkie po ~20m2). Nadto z dużego garażu w murowanym budynku gospod. w podwórzu. Istnieje możliwość korzystania z 1/4 części ogrodu.- Budynki gospodarcze, parterowe ze strychami o pow. zabudowy 122m2 oraz 36m2. - Wszystkie obiekty wybudowano głównie z czerwonej cegły ok. 1930r. Działka jest ogrodzona, z dużym podwórzem i wygodnym dojazdem. W głębi działki znajduje się okazały ogród z licznymi drzewami owocowymi.- Media: energia el. - siła, wodociąg, kanalizacja. Ogrzewanie C.O. własne na użytkowany udział 1/4 części. Na łazienkę i kuchnię ciepła woda z bojlera el.- Nieruchomość położ jest w centrum dużej wsi przy dobrej drodze asfaltowej. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej - 2 domy 1-rodzinne.- We wsi znajdują się m. in. Szkoła Podstawowa z salą gimnastyczną i boiskiem sportowym, Ośrodek Zdrowia, kościół rzym.-katolicki, market Dino, stacja paliw, duża wiejska świetlica... - Łąkorz otaczają rozległe lasy oraz liczne jeziora Pojezierza Brodnickiego. Są to m.in. jeziora: Skarlińskie dł. 6,5 km - Wlk. Partęczyny pow. 340 ha - Łąkorz pow. 168 ha - Głowin 131 ha... Autem do kąpieliska nad jeziorem Łąkorz ok. 6 min. zaś do lasu ok. 3 min. - Okolice te obfitują w tereny m.in. o walorach rekreacyjno - wypoczynkowo - przyrodniczych. Z walorów tych czerpią m.in.: Pasjonaci wypoczynku na łonie natury, żeglarze, wędkarze, grzybiarze, rowerzyści...- Działka o nr ewid. 139/3 o pow. 1900 m2. Klasoużytki: B 1200 m2, RIIIa 700 m2. Id działki 281202_2.0007.139/3- Do pobliskich powiatowych miast Nowego Miasta Lub., Brodnicy oraz Iławy 2 kwadranse autem. - Iława położ. jest nad najdłuższym w kraju 27 km jeziorem Jeziorak. Ten duży akwen ulubiony jest m.in. przez Pasjonatów żeglarstwa. Czeka tu na Nich nowoczesny port jachtowy.- Iława jest także ważnym węzłem PKP z wieloma połącz. z największymi ośrodkami w kraju. Kursuje tu regularnie m.in. komfortowe "Pendolino". Dojazd: Warszawa ~2 godz. / Gdańsk ~1 godz. / Kraków ~4,5 godz.- W okolicy rekomendujemy Państwu: luksusowy Hotel SPA Wzgórza Dylewskie Dr Ireny Eris; Kurzą Górę m.in. z największą w płn. Polsce stacją narciarską, restauracją, rodzinnym parkiem rozrywki z kompleksem tubingowym, okazałą wieżą widokową z 2 km drewnianym traktem; Kanał Ostródzko - Elbląski z pochylniami gdzie statki "płyną po trawie"... - W okolicy biegną drogi krajowe Nr 15 i 16 w kierunku Olsztyna, Torunia i Grudziądza. W sąsiadującym pow. Ostróda biegnie droga ekspresowa S-7 w kierunku Warszawy, Gdańska oraz Krakowa.Jesteśmy dla Państwa od ub. wieku. Tysiące transakcji i 100% bezszkodowość. Nasi Klienci pochodzą gł. z poleceń - poleć nas ZnajomymObsługujemy również kompleksowo z Pełnomocnictw. Powierniczo nabywamy nieruch. dla Klientów. Zarządzamy także najmem mieszkaniami i lokalami. Obsługujemy nieruch. w całym kraju. Specjalizacja terenowa: Nowe Miasto Lub. - Iława - Lubawa - Brodnica - Jabłonowo Pom. - Ostróda - Miłomłyn - Dąbrówno - Rybno - Lidzbark - Zalewo - St. Dzierzgoń - Kisielice - Łasin - Prabuty - Susz i okolice.Odpowiedzialny zawod. za realizację umowy mgr Wojciech Gutkowski - Licencja PFRN Nr 1385. Przedmiotowa prezentacja oferty ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 105.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 161.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 247.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0721 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %