SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

MIESZKANIE 2pokojowe ŁEBA Z BALKONEM, kuchnią i łazienką, 43,56 m² Kościuszki 10

Kościuszki, Łeba, pomorskie

Powierzchnia: 43,56 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 9963 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 963 zł/m²
Mediana okolicy: 15 874 zł/m²; ta oferta: −37,2%
Podobne oferty: 20; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łeba
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,6 m² (Łeba) kosztuje 9 963 zł za m² — 37,2% mniej niż mediana 15 874 zł za m² dla 20 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łeba). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 434 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta mieszkania z niskim czynszem, w bloku z energooszczędnymi rozwiązaniami.Układ pokoi sprawia, że jest doskonałe dla rodziny lub pary do całorocznego zamieszkania, wynajmu lub na TWÓJ DOM NAD MORZEM.NAJWIĘKSZY ATUT - REWELACYJNA LOKALIZACJA!- BRAK PROWIZJI OD ZAKUPU! -Mieszkanie w liczbach:> Powierzchnia (użytkowa): 43,56 m² + balkon + piwnica(pokój ~17,5 m², sypialnia ~11,2 m², kuchnia ~5,4 m², łazienka ~3,4 m², korytarz ~6 m² )> Powierzchnia balkonu: ok. 1m²> Kondygnacja: II piętro (blok 3-piętrowy)> Strona: południowo-zachodnia> Funkcjonalny układ: osobna kuchnia, pokój dzienny z balkonem, osobny pokój np. na sypialnię, łazienka z WC, z korytarza wchodzi się do każdego pomieszczenia.> Miejsce postojowe: parking miejski przy ulicy przed blokiem i w jego obrębienie, od strony klatek schodowych> Stan mieszkania: pokoje, kuchnia i korytarz do odświeżenia, łazienka w bardzo dobrym stanie> Czynsz: ok 450 zł przy zamieszkaniu 1 osoby w okresie wiosenno-letnim.> Dodatkowe opłaty: prąd wg zużycia, podatek od nieruchomości.> Rok budowy: lata 70-te> Woda: wodociąg gminny, woda ciepła ogrzewana pompą ciepła> Kanalizacja: jest> Ogrzewanie: pompa ciepła> Podłogi: kafle, parkiet, wykładzina dywanowa> Blok utrzymany, ocieplony, po remoncie elewacji i balkonów> Bardzo dobrze prosperująca wspólnota mieszkaniowa> Klatka schodowa czysta, wejście do klatki z podjazdem, teren wokół zadbany> Otoczenie: zieleń: las, park, plaża, zabudowa mieszkalna i pensjonatowa, plac zabaw, Park Łabędzi Staw (Czarny Staw), Skwer Rybaka> Dojazd: droga asfaltowa> Odległość do dworca miejskiego: 1,2 km> Odległość do marketu spożywczego: 800 m> Odległość do urzędu gminy: 900 m> Odległość do szkoły / przedszkola: 300 mCo czyni tę ofertę wyjątkową?> LOKALIZACJA i DOSTĘPNOŚĆ OD RĘKI!> możliwość własnej aranżacji> unikatowość oferty, w Łebie na sprzedaż mieszkania w tej lokalizacji pojawiają się sporadycznie> REWELACYJNA LOKALIZACJA: ciche osiedle, blisko centrum, lasu, plaży> malownicza okolica idealna na wycieczki rowerowe, do plaży, wgłąb lasów grzybnych, istnieje możliwość dojazdu rowerem do rezerwatu Mierzeja Sarbska, m. Stilo i latarni morskiej oraz szlakiem wokół Jeziora Sarbsko oraz oczywicie do centrum miasta, a także dalej do ruchomych wydm w Słowińskim Parku Narodowym> w cenie mieszkania:piwnicaumeblowanie i sprzęty widoczne na zdjęciachi unikatowa lokalizacja!Okolica:> Region Wybrzeża Słowińskiego, Powiatu lęborskiego w mieście Łeba.> Na szlaku latarni morskich, jedynie 13 km od latarni Stilo,> 10 km od fokarium Sea Park Sarbsk, 3 km od parku atrakcji Łeba Park i tylko 350 m do Muzeum Morskiego> Wokół miasta w zasięgu przejażdżki rowerem: pola, łąki, lasy grzybne i liczne ścieżki rowerowe, a najważniejsza to Velo Baltica EuroVelo 10/13, R10.> do najbliższej plaży 600 m> do Lęborka 25 km, 20 min. drogą powiatową> do Trójmiasta 75 km, 60 min drogą powiatową i ekspresową> do Kluk 60 km, 50 min. drogą wojewódzką i powiatową> do Słupska 60 km, 50 min. drogą wojewódzką> do Helu 100 km, 90 min. drogą wojewódzkąSTAN OGÓLNY I POTENCJAŁ co powiedzieli mi właściciele:Najbardziej pokochaliśmy to, że wszystko było tutaj na wyciągnięcie ręki. Rano można było wyjść na spacer do lasu lub nad morze, a po chwili znaleźć się w centrum Łeby. To mieszkanie dawało spokój, którego często brakuje w nadmorskich miejscowościach, a jednocześnie pozwalało cieszyć się wyjątkowym klimatem Łeby każdego dnia. Lubiliśmy także światło wpadające przez okna od strony południowo-zachodniej, ciepłe i przez cały dzień. Na tym niewielkim metrażu mieszkało się naprawdę wygodnie.To mieszkanie czeka na kogoś, kto nada mu nowy rozdział. Łazienka jest zadbana i gotowa do użytkowania, natomiast pozostałe pomieszczenia dają możliwość urządzenia ich dokładnie tak, jak sobie wymarzysz. To przestrzeń z dobrym układem i ogromnym potencjałem można stworzyć tu przytulny dom, wakacyjny azyl blisko morza albo miejsce, które będzie świetnie sprawdzać się jako inwestycja na wynajem. W tym przypadku największą wartością jest właśnie możliwość urządzenia wnętrza od początku po swojemu.Mieszkanie zostało przygotowane do sprzedaży z wykorzystaniem visual home stagingu i narzędzi AI. Widoczne na zdjęciach elementy wyposażenia wnętrz i aranżacyjne stanowią wizualizację i pokazują potencjał nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktu. w celu poznania szczegółów tej propozycji. celu poznania szczegółów tej propozycji.Zapraszam do kontaktu! Zachęcam do umówienia się na prezentację!Zadzwoń | Napisz513.920.217Ta nieruchomość nie spełnia oczekiwań? Szukasz innej nieruchomości?Zadzwoń | Napisz513.920.217Agnieszka PAŁAC STUDIO NieruchomościKredyty i finansowanieZapewniam bezpłatne doradztwo finansowe i kredytowe, dzięki któremu wybierzesz najlepszą opcję do zakupu swojej nieruchomości. To ja zajmuję się szczegółami, Ty zyskujesz spokój i oszczędzasz czas!