Mieszkanie 2pok.balkon Czołgistów Lębork

Opis

Z przyjemnością prezentujemy w pełni rozkładowy lokal mieszkalny o powierzchni 47,09 m², usytuowany w dogodnej lokalizacji w centrum Lęborka ul. Czołgistów. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Dwustronny i rozkładowy układ - wejście do każdego z pomieszczeń znajduje się bezpośrednio z przedpokoju, co zapewnia optymalną cyrkulację powietrza i doskonałe doświetlenie. Media miejskie - centralne ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są bezpośrednio z sieci miejskiej, co stanowi najbezpieczniejsze i najwygodniejsze rozwiązanie. Przestrzeń dodatkowa - do mieszkania przynależy duża loggia (5 m²) oraz ponadstandardowa piwnica (6,15 m²). Stan lokalu - mieszkanie jest zadbane, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia, co pozwala na znaczne zminimalizowanie początkowych nakładów finansowych po zakupie. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal znajduje się na 4 piętrze ocieplonego budynku z 1985 roku. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,55 m. Na powierzchnię całkowitą i użytkową (47,09 m²) składają się: Przestronny salon (20,12 m²) - ustawny pokój dzienny z wyjściem na loggię, z której rozpościera się widok na spokojną część osiedla. Na podłodze panele, ściany malowane z elementami tapety. Sypialnia - niezależny, cichy pokój, stanowiący doskonałą przestrzeń do wypoczynku. Oddzielna kuchnia (5 m²) - jasna (z własnym oknem), pozwalająca na swobodne oddzielenie strefy roboczej od wypoczynkowej. Na podłodze ułożono panele oraz lentex. Łazienka i WC oraz funkcjonalny przedpokój. BUDYNEK I LOKALIZACJA: Budynek z 1985 roku, wybudowany w technologii wielkiej płyty, przeszedł termomodernizację (docieplenie styropianem). We wszystkich oknach zastosowano szczelną stolarkę PCV. Dojazd do klatki schodowej zapewnia droga asfaltowa. Nieruchomość znajduje się w centrum Lęborka, jednak jej usytuowanie na osiedlu gwarantuje umiarkowaną ciszę. Doskonałe skomunikowanie z resztą regionu zapewniają znajdujące się w bliskiej odległości przystanki komunikacji miejskiej, stacja PKP oraz SKM. KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz administracyjny kształtuje się na poziomie ok. 500 zł w sezonie letnim oraz ok. 700 zł w sezonie zimowym. W kwocie czynszu ujęte są zaliczki na: administrację i fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę miejską oraz wywóz nieczystości. Dodatkowo płatne, według zużycia licznikowego, są wyłącznie prąd oraz gaz miejski. STAN PRAWNY: Pełna własność (odrębna własność lokalu) wraz z udziałem we własności gruntu. Nieruchomość bez obciążeń prawnych. KOMPLEKSOWA OBSŁUGA W KREDYT DOM 24: W naszym biurze od ponad 25 lat z powodzeniem łączymy obrót nieruchomościami z profesjonalnym doradztwem finansowym. Decydując się na tę ofertę, zyskujesz pełne wsparcie w procesie zakupu - od prezentacji i weryfikacji stanu prawnego, aż po bezpieczne przekazanie kluczy. Jako eksperci finansowi bezpłatnie zbadamy Twoją zdolność kredytową i przeprowadzimy Cię przez wszystkie procedury bankowe, abyś mógł uzyskać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny na zakup tego mieszkania. SZCZEGÓŁY OFERTY I UMÓWIENIE PREZENTACJI: Oferta na wyłączność biura Kredyt Dom 24. Zapraszam do kontaktu! W bliskiej odległości możliwość dokupienia garażu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anita Dykowska (licencja nr: 20084)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lębork

Ta oferta

6583 zł/m²

Mediana okolicy

7236 zł/m²

Połowa ofert

5,9–8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dykowska NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Dykowska NIERUCHOMOŚCI

  310 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-09-16

  Dykowska NIERUCHOMOŚCI

  310 000 zł

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-09-17

  310 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 9

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lębork Nowy Świat

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  cef@rm 36,6

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bohaterów Westerplatte

  10 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej PULS

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Administracji i Biznesu w Gdyni (Filia w Lęborku)

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lębork Zachód

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.