Dom Łęczyca, ul. Kowalska

Opis

Inwestycja z gotowym przepływem i potencjałem wzrostu - Kamienica w centrum Łęczycy, ul. Kowalska Biuro Jeziorski Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nieruchomość dochodową zlokalizowaną w samym sercu Łęczycy przy ulicy Kowalskiej. To propozycja dla inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału, łączącej stabilny, bieżący dochód. Charakterystyka nieruchomości Struktura: 7 lokali mieszkalnych w budynku głównym, 2 oficyny, komórki lokatorskie oraz przestronny ogród/podwórze do dyspozycji. Status najmu: Większość lokali mieszkalnych jest stale wynajęta, co zapewnia przychód od pierwszego dnia po zakupie. Potencjał modernizacyjny (Value-Add): 2 oficyny stoją obecnie puste i wymagają remontu - ich adaptacja pozwoli wygenerować dodatkowy, regularny cash flow. Stan techniczny: Klatka schodowa przeszła remont - została odnowiona i odmalowana. Optymalizacja kosztów: Każdy lokal posiada niezależny system ogrzewania (piecowe lub elektryczne), a koszty eksploatacyjne rozliczane są bezpośrednio przez najemców, co minimalizuje koszty stałe po stronie właściciela. Dlaczego warto? Centralna lokalizacja: Położenie przy ul. Kowalskiej gwarantuje stały popyt na rynku najmu ze względu na bliskość infrastruktury miejskiej, sklepów i punktów usługowych. Dywersyfikacja ryzyka: Wielość niezależnych jednostek mieszkalnych zapewnia ciągłość wpływów finansowych. Duża działka: Przynależny ogród i komórki lokatorskie stanowią wartość dodaną dla mieszkańców oraz dodatkowe pole do zagospodarowania. Szczegółowe dane finansowe, rzuty oraz warunki zakupu dostępne są podczas bezpośredniej prezentacji. Skontaktuj się z nami, porozmawiajmy, ponegocjujmy. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Jeziorski (licencja nr: 23326)

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  PSS Mazur

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Łęczycka

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej MEDAR

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ozorkowska

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Jadwigi Grodzkiej

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łęczyca

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wartkowice

  13,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.