Nowe mieszkanie z prywatnym ogrodem

Opis

Mam przyjemność oferować na sprzedaż nowe mieszkanie położone na parterze domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w Lednicy Górnej , około 1 km od Wieliczki . Nieruchomość znajduje się w spokojnej, mniej zurbanizowanej części Lednicy Górnej, po północnej stronie ul. Gdowskiej. Kameralny charakter inwestycji zapewniają zaledwie cztery mieszkania w całym budynku . To propozycja dla osób, które poszukują połączenia przestrzeni, prywatności i bliskości terenów zielonych , a jednocześnie chcą zachować bardzo dobry dostęp do Wieliczki i Krakowa. Opis nieruchomości Mieszkanie o powierzchni użytkowej 55,90 m² posiada funkcjonalny układ obejmujący: pokój dzienny z otwartą kuchnią, kuchnię z oknem, dwie sypialnie, łazienkę z oknem, wiatrołap. Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni około 88 m² , usytuowany od strony południowej. Lokal został zaprojektowany z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,8 m , a duża ilość przeszkleń zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Mieszkanie zostanie oddane w stanie deweloperskim . Zastosowano m.in. tynki cementowo-wapienne, charakteryzujące się większą trwałością oraz odpornością na wilgoć i uszkodzenia mechaniczne. Dodatkowe informacje powierzchnia użytkowa: 55,90 m² , prywatny ogródek: ok. 88 m² , południowa wystawa ogrodu, parter domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, tylko 4 mieszkania w inwestycji , wysokość pomieszczeń: ok. 2,8 m , duże przeszklenia, przesuwne drzwi tarasowe HS, bezprogowe , ogrzewanie podłogowe , ogrzewanie gazowe, światłowód - możliwość podłączenia internetu do 2 Gb/s , przygotowanie pod wideofon, mieszkanie bezczynszowe , brak szamba, przyłącz sieci kanalizacyjnej , stan deweloperski, tynki cementowo-wapienne, planowany termin oddania: III kwartał 2026 roku , możliwość zakupu miejsca parkingowego za 10 000 PLN, zakup od dewelopera bez podatku PCC. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Lednicy Górnej , w spokojnej i zielonej części miejscowości, po północnej stronie ul. Gdowskiej. Jednym z największych atutów lokalizacji jest połączenie kameralnego charakteru i bliskości terenów zielonych z bardzo dobrym dostępem do Wieliczki i Krakowa . Do Wieliczki można dotrzeć również pieszo, a lokalizacja pozwala na szybki dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, punktów usługowych oraz pozostałych udogodnień oferowanych przez Wieliczkę. Mieszkanie położone jest w spokojnym otoczeniu, z widokiem w kierunku Krakowa , co dodatkowo podkreśla jego charakter. Nieruchomość nie wymaga uzyskania zgody ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie przez cudzoziemca . Cena 625 000 PLN + miejsce parkingowe: 10 000 PLN Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje! Kacper Kulisa 501-227-010 mail: kacper@ ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: bliźniakDozór budynku: brakGłośność: cicheWidok: panorama miastaGaz: tak - miejskiWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: działki niezabudowaneOgrzewanie: gazoweInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: busOdległość do komunikacji publicznej [m]: 300Odl. do sklepu [m]: 400Odl. do szkoły [m]: 1000Odl. do przedszkola [m]: 1000Winda: NIERozkład: dwustronneUsytuowanie: dwustronneDrzwi antywłamaniowe: TAKRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce parkingowe przy budynkuStan lokalu: deweloperskiOkna: aluminioweInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWABalkon: tarasTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 88Powierzchnia ogródka [m2]: 88Powierzchnia użytkowa [m2]: 55,9000Rok budowy: 2026Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 17Ściany pokoi: tynkWystawa okien - pokoje : PdTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: aneks kuchennyPowierzchnia kuchni [m2]: 5Wystawa okien - kuchnia: PnLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4Ściany łazienki: tynkWystawa okien - łazienka : Pn::LINK DO STRONY /offer/BS3-MS-317291::KONTAKT DO AGENTA Kacper Kulisa+48501-227-010kacper@::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12429-11-00::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 133 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wieliczka

Ta oferta

11 181 zł/m²

Mediana okolicy

11 350 zł/m²

Połowa ofert

10,6–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

3. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  625 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  625 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  625 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lednica Górna Świetlica

  11 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  4 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Brata Alojzego Kosiby w Wieliczce

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Biomed

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Park pod Baranem

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  APTEKA PANACEUM

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wieliczka Rynek-Kopalnia

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Bieżanów

  4,3 km

• Uczelnia

  Wydział Farmaceutyczny UJ

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.