2 pokoje | Gotowe do zamieszkania | Balkon | Klimatyzacja

Opis

Na sprzedaż zadbane i gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Ogrodowej 2 w Legionowie.Lokal znajduje się na 1. piętrze budynku z windą. Wyróżniają go funkcjonalny układ, osobna widna kuchnia, balkon oraz klimatyzacja. W cenie pozostaje większość mebli i wyposażenia.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia mieszkania: 45,45 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 1 z 11Winda: takBalkon: około 5 m²Osobna, widna kuchniaŁazienka z wanną i oddzielne WCKlimatyzacjaPiwnica: około 2,5 m², dodatkowo płatnaOgólnodostępne miejsca parkingowe przy budynkuStan: gotowe do zamieszkaniaWNĘTRZE I WYPOSAŻENIEW mieszkaniu mamy do dyspozycji salon z wyjściem na balkon, sypialnię, osobną kuchnię z oknem, łazienkę z wanną oraz oddzielną toaletę. Pomieszczenia mają niezależne wejścia, co daje wygodę w codziennym użytkowaniu mieszkania.Lokal jest zadbany i w 2026 roku został w całości odmalowany. Na podłogach znajduje się parkiet, a okna marki Urzędowski zostały wykonane z drewna. Okna w salonie wychodzą na wschód, natomiast w kuchni i sypialni na zachód.W sypialni i przedpokoju znajdują się trzy pojemne szafy wykonane na wymiar. Mieszkanie wyposażono również w klimatyzację.W cenie pozostają meble kuchenne, lodówka, pralka, klimatyzator oraz szafy w zabudowie. Nowy właściciel będzie mógł korzystać także z narożnika, stołu z czterema krzesłami, szafki RTV, regału, komody i łóżka bez materaca. Dzięki temu nie trzeba urządzać mieszkania od zera.UKŁAD POMIESZCZEŃPrzybliżone powierzchnie pomieszczeń:Salon — 16 m²Sypialnia — 9 m²Kuchnia — 6,4 m²Łazienka — 3,1 m²Oddzielna toaleta — 1 m²Przedpokój — 6,8 m²Korytarz — 3,15 m²Dodatkową przestrzeń na zewnątrz stanowi balkon o powierzchni około 5 m².BUDYNEK, PIWNICA I PARKOWANIEBudynek powstał w 1978 roku w technologii wielkiej płyty i jest wyposażony w windę. Zarządza nim Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Legionowie.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 2,5 m², dodatkowo płatna 15 000 zł (zakup obligatoryjny), którą można wykorzystać do przechowywania rzeczy sezonowych.Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.LOKALIZACJA I OTOCZENIEMieszkanie znajduje się przy ul. Ogrodowej 2 w Legionowie. W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, szkoły i przedszkola oraz tereny zielone.W okolicy znajdują się również przystanki autobusowe i stacja kolejowa. Połączenia SKM oraz Kolei Mazowieckich umożliwiają szybki dojazd do Warszawy.CENA I OPŁATYMieszkanie: 535 000 złPiwnica: dodatkowo 15 000 złŁączna cena: 550 000 złCzynsz administracyjny: około 850 zł miesięcznie przy jednej osobieCzynsz obejmuje opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, zaliczki na media oraz odbiór odpadów. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.Prąd i gaz są płatne dodatkowo, według zużycia.STAN PRAWNYSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na pytania dotyczące mieszkania.Daniel KaufmanALMA VISION Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Legionowo

Ta oferta

11 771 zł/m²

Mediana okolicy

11 510 zł/m²

Połowa ofert

11–11,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ALMA VISION MACIEJ TUREK

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  ALMA VISION MACIEJ TUREK

  535 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  ALMA VISION MACIEJ TUREK

  535 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  71 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  29 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sowińskiego 03

  32 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Legionowo

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Mikołaja Kopernika

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park im. NSZZ Solidarność

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 5 im. Misia Uszatka

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  7,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.