Bezczynszowe 3 pokoje (56,5 m²) I 2 balkony | miejsce postojowe I Legionowo

Opis

Na sprzedaż, bezczynszowe 3 pokoje (56,5 m²), I piętro, 2 balkony, Legionowo, Al. Róż.Opis nieruchomości:Na sprzedaż komfortowe, rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,5 m², zlokalizowane w kameralnej i zielonej części Legionowa przy Alei Róż 8b. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w zaledwie 2-kondygnacyjnym budynku z 2015 roku.To idealna propozycja dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń, prywatność oraz niskie koszty utrzymania – mieszkanie jest całkowicie bezczynszowe. średnie opłaty eksploatacyjne miesięczne to ok. 600 złotych ( prąd, gaz).Rozkład i standard pomieszczeń:Mieszkanie posiada niezwykle funkcjonalny, dwustronny układ z ekspozycją okien na północ i południe, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień. Pomieszczenia mają ponadstandardową wysokość 273 cm, co potęguje poczucie przestrzeni.W skład mieszkania wchodzą:• 3 oddzielne, ustawne pokoje – idealne na sypialnie, pokój dla dziecka czy domowe biuro.• Oddzielna, jasna kuchnia – komfort gotowania bez zapachów w salonie.• Przedpokój z dużą szafą• Łazienka z prysznicem i toaletą.Atuty nieruchomości:• Dębowy parkiet: W pokojach położona jest elegancka i trwała deska dębowa, która nadaje wnętrzu przytulny, ekskluzywny charakter.• Dwa balkony: Do dyspozycji są dwa duże balkony o powierzchniach: 4,90 m² oraz 8,60 m² – idealne miejsce na relaks z widokiem na las.• Stan idealny: Mieszkanie w bardzo dobrym stanie techniczny, do wejścia.• Brak czynszu: Płacisz tylko za to, co faktycznie zużyjesz (woda, prąd, gaz, śmieci).Pełna infrastruktura na wyciągniecie ręki:Lokalizacja przy Al. Róż łączy w sobie ciszę i spokój z bezpośrednim dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. W najbliższej okolicy znajdziesz:• Zakupy i usługi: Liczne sklepy spożywcze (w tym dyskonty), punkty usługowe, apteki oraz lokalne piekarnie.• Dla rodziny: Bliskość przedszkoli, szkół podstawowych oraz nowoczesnych placów zabaw.• Rekreacja: Zielone tereny spacerowe, parki oraz ścieżki rowerowe idealne na aktywne popołudnia.mieszkanie jest w pełni wyposażone w sprzed AGD( zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, mikrofalówka w zabudowie, pralka) meble widoczne na zdjęciach częściowo zostają w lokalu.Doskonała komunikacja w z Warszawą:Mieszkanie jest świetnie skomunikowane, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do stolicy:• Stacja PKP Legionowo / Legionowo Przystanek: Wygodny dojazd pociągami SKM i Kolei Mazowieckich do centrum Warszawy w około 25-30 minut.• Autobusy: Bliskość przystanków ZTM obsługujących linie lokalne oraz bezpośrednie połączenia do Warszawy.• Samochód: Szybki wyjazd na drogi krajowe, co zapewnia sprawny dojazd do Warszawy oraz nad Zegrze.Informacje finansowe:• Cena mieszkania: 708 200 zł.• Miejsce postojowe: Do mieszkania przynależy naziemne miejsce parkingowe, dodatkowo płatne 15 000 zł (zakup obligatoryjny).Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów finansowych.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Legionowo

Ta oferta

12 570 zł/m²

Mediana okolicy

11 000 zł/m²

Połowa ofert

10,3–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szkoła PZPS 02

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Powiatowy Zespół Szkół Ponadpodstawowych im. Jerzego Siwińskiego w Legionowie

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo Przystanek

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Zdrowia

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  11,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.