Legionowo | 47,3 m² + 28 m² tarasu | Las za oknem | Zamknięte osiedle

Opis

**Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom dziękuję. Nie odpowiadam na wiadomości whatsup.** Prywatny, zazieleniony taras może stać się Twoją drugą przestrzenią do życia. Na sprzedaż jasne, narożne mieszkanie o powierzchni 47,3 m², położone na parterze budynku z 2001 roku, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu przy ul. gen. Bolesława Roi w Legionowie. Do mieszkania przylega 28 m² prywatnego tarasu, dostępnego bezpośrednio z wnętrza. Taras na podwyższeniu, otoczony zielenią, daje miejsce na rośliny, poranną kawę, odpoczynek, czytanie czy pracę na świeżym powietrzu. To nie wspólny ogród ani standardowy balkon, lecz dodatkowa przestrzeń, która realnie powiększa możliwości mieszkania. Widok lasu i zieleni zapewnia poczucie prywatności. Elastyczny układ i jasne wnętrze Mieszkanie pierwotnie składało się z dwóch pokoi i oddzielnej kuchni. Obecnie tworzy jasne, otwarte studio, które można urządzić jako przestrzeń dla pary, minimalistyczne wnętrze lub mieszkanie z miejscem do pracy. Możliwe jest również odtworzenie pierwotnego układu dwóch pokoi i oddzielnej kuchni. To przestrzeń, którą można dopasować do własnych potrzeb. Wnętrze kryje również nieoczywiste rozwiązania, które nadają mu indywidualny charakter. Wejście do łazienki zostało dyskretnie ukryte za biblioteką, a ściana luster wewnątrz dodatkowo potęguje wrażenie przestrzeni. To detal, który najlepiej docenić, oglądając mieszkanie na żywo. Lokal jest w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania. W cenie pozostają zabudowa kuchenna i łazienkowa, szafa w przedpokoju oraz klimatyzacja. Zieleń i naturalne światło Okna salonu i mniejszego pokoju wychodzą w stronę lasu, a od frontu od sąsiedniego budynku oddziela je znaczna przestrzeń z zielenią. Narożne położenie, południowy salon z kuchnią, naturalne światło i otwarty układ sprawiają, że mieszkanie jest jasne, przestronne i otwarte Spokojna lokalizacja i wygodny dojazd Osiedle jest zamknięte i monitorowane, a okolica łączy spokój oraz bliskość zieleni z dostępem do infrastruktury Legionowa. • Przystanek autobusowy — około 3 minuty pieszo, z dojazdem w kierunku Warszawy. • Stacja PKP — około 20 minut pieszo lub 5 minut samochodem; przy stacji parking. • Centrum Legionowa — około 25 minut pieszo lub 7 minut samochodem. • W pobliżu: szpital, apteka i poczta. Najważniejsze informacje • Powierzchnia mieszkania: 47,3 m² • Prywatny taras: 28 m² • Parter, lokal narożny • Rok budowy: 2001 • Obecny układ: otwarte studio • Możliwość odtworzenia dwóch pokoi i oddzielnej kuchni • Zamknięte, monitorowane osiedle • Rolety antywłamaniowe, elektrycznie sterowane • Klimatyzacja — regularnie czyszczona i konserwowana • Piwnica • Stan dobry, mieszkanie gotowe do zamieszkania • W cenie: zabudowa kuchenna i łazienkowa, szafa w przedpokoju Jeśli szukasz wyjątkowej przestrzeni to mieszkania z prywatnym tarasem, zielenią za oknem, elastycznym układem i dobrym dojazdem zdaje się czekać właśnie na Ciebie.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Legionowo

Ta oferta

13 108 zł/m²

Mediana okolicy

11 302 zł/m²

Połowa ofert

10,6–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości