Na sprzedaż, 3 pokoje | 56,10 m² | balkon | centrum Legionowa

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,10 m², położone przy ul. Sowińskiego 7, na osiedlu Jagiellońska w Legionowie. Lokal znajduje się na 5. piętrze w 11-piętrowym budynku z końca lat 70. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, a klatki schodowe przeszły remont. Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja północno-zachodnia i południowo-wschodnia), ma funkcjonalny rozkład pomieszczeń i duży potencjał aranżacyjny.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:pokój dzienny (16 m²) z wyjściem na balkon, sypialnia (10,6 m²), pokój (7 m²), oddzielna, widna kuchnia, łazienka, osobna toaleta, przedpokój i korytarz z dwiema szafami wnękowymi.Mieszkanie jest czyste i zadbane, wymaga lekkiego odświeżenia lub częściowego remontu. Kilka lat temu wymieniono okna na PCV oraz drzwi. Na ścianach wykonano gładzie, a na podłogach znajdują się panele w dobrym stanie. W budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m². Istnieje również możliwość kontynuowania najmu dodatkowego schowka na półpiętrze.INFORMACJE DODATKOWE- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, obecnie bez księgi wieczystej,- uregulowany stan prawny gruntu, budynek posiada księgę wieczystą,- możliwość założenia księgi wieczystej i zakupu na kredyt hipoteczny,- czynsz administracyjny ok. 920 zł miesięcznie (w tym zaliczka na centralne ogrzewanie).LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w centralnej części Legionowa, z wygodnym dostępem do sklepów, szkół, przedszkoli, urzędów i komunikacji miejskiej.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się Carrefour Market (75 m), Biedronka i Żabka (200 m), Galeria Gondola (320 m) oraz Urząd Miasta (130 m). Szkoła podstawowa i przedszkole oddalone są o ok. 360 m. W pobliżu dostępne są również tereny zielone, place zabaw, kino oraz liczne punkty usługowe.Przystanki autobusowe znajdują się w odległości kilkudziesięciu metrów, a stacja kolejowa Legionowo - ok. 1,1 km, skąd kursują pociągi SKM i Kolei Mazowieckich do Warszawy.Mieszkanie stanowi dobrą propozycję zarówno dla rodziny, jak i osób szukających funkcjonalnego lokalu w centrum Legionowa, z możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 27 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Legionowo

Ta oferta

11 034 zł/m²

Mediana okolicy

11 000 zł/m²

Połowa ofert

10,3–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Officium Group Sp. z o.o

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Urząd Miasta 01

  42 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centrum

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  79 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Market

  35 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Park im. NSZZ Solidarność

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Legionowo

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Marii Konopnickiej

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  7,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.