3 Pokoje | Parter | Kamienica | 53,7 m² ⭐

Opis

CO SPRZEDAJEMY? Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 53,70 m², położone na parterze wolnostojącej, ocieplonej kamienicy przy ul. Kazimierza Wielkiego w Legnicy. Nieruchomość składa się z trzech pokoi oraz oddzielnej kuchni, oferując wygodną przestrzeń do życia dla rodziny, pary lub jako inwestycję pod wynajem. Do mieszkania przynależy balkon oraz duża piwnica o powierzchni 11,1 m². Cena: 225 000 zł (do negocjacji). GDZIE ZNAJDUJE SIĘ MIESZKANIE? Mieszkanie zlokalizowane jest w dobrze skomunikowanej części Legnicy, przy ul. Kazimierza Wielkiego. W najbliższym otoczeniu znajdują się Galeria Gwiezdna, sklepy spożywcze, apteki, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do centrum miasta oraz wygodny dostęp do terenów rekreacyjnych. JAKI JEST STANDARD? Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz oddzielna kuchnia sprawiają, że lokal daje wiele możliwości aranżacyjnych. Dużym atutem nieruchomości jest wolnostojąca, ocieplona kamienica, która zapewnia większą prywatność oraz kameralną atmosferę. Dodatkowym atutem jest wyremontowany dach budynku, co stanowi istotną wartość i ogranicza przyszłe koszty utrzymania. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również przestronny strych, idealny do suszenia prania. Z JAKICH POMIESZCZEŃ SKŁADA SIĘ MIESZKANIE? salon (13,6m2) pokój (12,5m2) sypialnia (10,6m2) oddzielna kuchnia (9,5m2) łazienka (2,9m2) przedpokój (5,9) balkon. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 11,1 m². JAK WYGLĄDA KWESTIA MEDIÓW? Czynsz administracyjny wynosi około 410 zł miesięcznie. Pozostałe opłaty naliczane są zgodnie z indywidualnym zużyciem mediów. CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? Galeria Gwiezdna, sklepy spożywcze, apteki, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej, punkty usługowe, tereny zielone, szybki dojazd do centrum Legnicy. DLACZEGO WARTO? ✔ przestronne mieszkanie o powierzchni 64,80 m², ✔ 3 funkcjonalne pokoje, ✔ oddzielna kuchnia, ✔ balkon, ✔ duża piwnica o powierzchni 11 m², ✔ parter – wygodny dostęp bez konieczności pokonywania schodów, ✔ wolnostojąca, ocieplona kamienica zapewniająca większą prywatność, ✔ wyremontowany dach budynku, ✔ dostęp do wspólnego strychu – idealnego do suszenia prania, ✔ mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, ✔ atrakcyjna cena z możliwością negocjacji. To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć wymarzone wnętrze według własnego pomysłu, a jednocześnie cenią sobie spokojną lokalizację, przestrzeń oraz solidną, kameralną zabudowę. Zapraszam do kontaktu 605325604 – z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania oraz umówię dogodny termin prezentacji 🙂 Nasze biuro bezpłatnie pomaga w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego oraz zapewnia wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości.