SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

M2 w sercu Legnicy niskie koszty utrzymania

Legnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 54,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 3755 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 755 zł/m²
Mediana okolicy: 7 465 zł/m²; ta oferta: −49,7%
Podobne oferty: 110; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Legnica
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 54,6 m² (Legnica) kosztuje 3 755 zł za m² — 49,7% mniej niż mediana 7 465 zł za m² dla 110 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Legnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 205 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

"Nieruchomości Apartament"Katarzyna Bień452-515-131 OFERTA DOSTĘPNA W NASZYM BIURZE ! Mieszkanie 2 pokoje / 42,60 m2 / Legnica Nieruchomość z dużymi możliwościami !Do sprzedania 2 pokojowe przytulne mieszkanie w Legnicy. Nieruchomość o pow. 42,60m2 usytuowana na 3/3 piętrze trzypiętrowej kamienicy. Kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa wyremontowana, zadbana zamykana domofonem. Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni, WC i przedpokoju. Pokoje przytulne i ciepłe. Czynsz z funduszem remontowym wynosi zaledwie 190 zł. Ogrzewanie wody i CO własne - piec gazowy. Atutem tej nieruchomości jest położenie na ostatnim piętrze. Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni 12mkw co zwiększa przestrzeń do przechowywania. Dla osób pracujących poza Legnicą spacerkiem 5 minut spacerkiem do dworca PKP.Mieszkanie w centrum miasta co jest kolejnym plusem tej nieruchomości. Okolica cicha, spokojna w pobliżu , park, oraz najważniejsze punkty handlowo-usługowe, kościół, przychodnia, rozrywka. Blisko tereny zielone oraz ścieżki rowerowe dla osób aktywnie lubiących spędzać czas.Sąsiedztwo bardzo przyjazne. Idealne dla pary, rodziny lub inwestycyjnie pod wynajem Potencjał strychu - możliwość zwiększenia powierzchni użytkowej, poprzez jego adaptację.Zapraszam na prezentację również w dni wolne od pracy po wcześniejszym ustaleniu.Umów się na spotkanie i poznaj atuty tej nieruchomości!Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego!Katarzyna Bień /opiekun oferty452-515-131Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-02-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieCo Własne

Pow. całkowita54,60 m²

Pow. użytkowa42,60 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

49,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Legnica

Ta oferta: 3755 zł/m²
Mediana okolicy: 7465 zł/m²
Połowa ofert: 6,4–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 205 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 164 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Drugi pośrednik
Katarzyna Bień wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Apartament

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Nieruchomości Apartament
205 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Katarzyna Bień
205 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Skwer im. Franciszka Sokołowskiego
17 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Oferto
42 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Witelona - Pl. Wilsona
33 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr. 2
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Białek Clinic
5 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Legnica
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Legnica Zachód
2,7 km