Dom Leszczydół-Nowiny

Opis

Jeśli marzysz o przestrzennym, nowocześnie urządzonym domu w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na szybkim dojeździe do Wyszkowa lub Warszawy, ta oferta będzie idealna dla Ciebie i Twojej rodziny. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 144 m², położony na działce około 457 m² lub 520 m², znajduje się w cichej części Leszczydołu-Nowiny, w otoczeniu lasów i natury, co przyszłościowo eliminuje powstanie tu tzw. aglomeracji miejskiej (przemysłu itd.). Kameralne, zamknięte osiedle zapewnia ciszę, prywatność i bezpieczeństwo, co wpływa na większy komfort życia. To idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi oraz ludzi ceniących spokój. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę wykończenia wnętrz według własnego stylu i preferencji. Budynki nie są ze sobą bezpośrednio połączone - oddzielają je garaże, co dodatkowo zwiększa prywatność. Elewacja, ogrodzenie oraz kostka będą wykonane w pełnym zakresie. Budynki zlokalizowane na działkach 361/23 i 362/1. Opis nieruchomości: • powierzchnia użytkowa: 115,17 m² • powierzchnia gospodarcza (garaż + kotłownia): 28,74 m² • powierzchnia całkowita: 198,82 m² • działka: około 457 m² lub około 520 m² (do wyboru) • rok budowy: 2025 PARTER: • Wiatrołap z miejscem na szafę. • Kuchnia wyposażona w praktyczną spiżarkę, otwarta na jasny i przestronny salon z dużymi przeszkleniami i 2 wyjściami na ogród, jedno poprzez szerokie drzwi przesuwne HST, co daje niesamowity design całości. • Dodatkowo w salonie przygotowano miejsce i instalację pod kominek, który na pewno będzie umilał wieczory. • Sypialnia. • Łazienka - wyprowadzenie na pralkę (pralko-suszarkę). • Garderoba. • Garaż i kotłownia ze stropem, dzięki czemu uzyskaliśmy dodatkowe miejsce na poddaszu (odizolowane styropianem EPS100 gr. 15cm). • Kotłownia. PIĘTRO: • 3 Pokoje. • Garderoba. • Duża łazienka z wyprowadzeniami na pralkę i suszarkę. Zalety budynku: • ogrzewanie podłogowe po całości - nowoczesny piec gazowy kondensacyjny. • pełne instalacje: - elektryczna: która została zaprojektowana i wykonana z myślą o najdrobniejszych szczegółach: Oświetlenie zewnętrzne może być sterowane na różne sposoby, m.in. z dowolnego wyjścia na zewnątrz (poprzez wyłączniki schodowo-krzyżowe), za pomocą czujek ruchu lub ewentualnie za pomocą Smart (całość sprowadzona do rozdzielni, co daje mnóstwo możliwości). Teletechnika, a dokładnie: Alarm, kamery, Internet, TV, podlewanie automatyczne ogrodu, automat do bramy garażowej i wjazdowej - sprowadzone do wspólnej rozdzielni głównej, co daje również duże możliwości kombinacji z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań i sterowań za pomocą wspólnej aplikacji. - CO, wod-kan, - gazowa (propan-butan - zbiornik podziemny). • energooszczędne okna 3-szybowe profil Veka posiadają zaskakujące parametry, których jakość została w pełni wykorzystana poprzez ciepły montaż. • dwa stropy, dzięki czemu uzyskujemy dodatkowe pomieszczenie na poddaszu (odizolowane styropianem EPS100 gr. 20 cm i wylewką betonową). • szybki dojazd do Wyszkowa jak i Warszawy poprzez trasę S8 i PKP. • w pobliżu: szkoła, sklepy, przedszkole, kościół, tereny rekreacyjne, PKP, komunikacja miejska. Wieloletnie doświadczenie w branży stanowi gwarancję najwyższej jakości usług, co bezpośrednio przekłada się na solidne wykonanie tego budynku. Zapraszam do kontaktu oraz osobistej wizyty, aby w pełni docenić potencjał tego domu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat wyszkowski

Ta oferta

7380 zł/m²

Mediana okolicy

8103 zł/m²

Połowa ofert

7,7–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Bajka

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Leszczydole-Nowinach

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Park pamięci Leśniczówka

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Leszczydół

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wyszków Północ

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.