SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

3-pokojowe mieszkanie 77m2 + ogródek Bez Prowizji

Leszno, wielkopolskie

Powierzchnia: 77,2 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 10 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 200 zł/m²
Mediana okolicy: 8 126 zł/m²; ta oferta: +25,5%
Podobne oferty: 8; mieszkania 70–90 m² · Leszno
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 77,2 m² (Leszno) kosztuje 10 200 zł za m² — 25,5% więcej niż mediana 8 126 zł za m² dla 8 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Leszno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3-pokojowe mieszkanie numer 4_0_09 położone na parterze w inwestycji Ostoja Przylesiefunkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 77,2 m kw. inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązaniaPoznaj inwestycję - Ostoja PrzylesieWojewódzki Szpital Wielospecjalistyczny (5 minuty spacerem)Przedszkole (6 minut spacerem)Park (9 minut spacerem)Sklep (11 minut spacerem)Siłownia (14 minut spacerem)Szkoła podstawowa (16 minut spacerem)Centrum handlowe (4 minuty samochodem)Ostoja Przylesie - poznaj inwestycjęOsiedle Ostoja Przylesie to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w Lesznie przy ul. Szpitalnej. Projekt oferuje łącznie 195 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, od 25 m² do 116 m², które są dostosowane do różnorodnych potrzeb mieszkańców. Osiedle charakteryzuje się nowoczesnym podejściem do architektury oraz bliskością natury, co czyni je idealnym miejscem dla osób ceniących sobie spokój i komfort życia.Lokalizacja i udogodnieniaOsiedle znajduje się w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej części miasta, z łatwym dostępem do drogi wojewódzkiej nr 309, drogi krajowej nr 12 oraz wjazdu na drogę ekspresową S5. Bliskość przystanku autobusowego umożliwia szybkie dotarcie do centrum miasta, pracy czy szkoły. Osiedle graniczy z malowniczym lasem, co zapewnia mieszkańcom możliwość aktywnego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.Mieszkania i ich funkcjonalnośćMieszkania na Osiedlu Ostoja Przylesie są zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i światła. Wnętrza są jasne dzięki wschodnio-zachodniej ekspozycji budynków. Mieszkania na piętrach mają duże balkony, a te na parterze – ogródki. Istnieje możliwość przesunięcia ścianek działowych oraz połączenia dwóch lokali w jeden, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne.Bezpieczeństwo i ekologiaOsiedle jest monitorowane, posiada podziemne i naziemne miejsca parkingowe oraz prywatny plac zabaw. Dla miłośników ekologii przewidziano stojaki na rowery oraz ładowarki do samochodów elektrycznych. Dodatkowo, na dachu budynków znajdują się zielone tarasy, które stanowią kolejny element zwiększający komfort życia mieszkańców.Dodatkowe usługiDeweloper oferuje szeroki pakiet usług dodatkowych, w tym konsultacje z architektem wnętrz oraz ekspertem kredytowym, co może być pomocne przy zakupie i aranżacji mieszkania. Współpraca z renomowanymi partnerami umożliwia uzyskanie atrakcyjnych rabatów na materiały budowlane i wykończeniowe.Osiedle Ostoja Przylesie to inwestycja, która łączy nowoczesność z bliskością natury, oferując mieszkańcom komfortowe i funkcjonalne mieszkania w przystępnych cenach.Ostoja Przylesie - lokalizacjaLesznoul. Szpitalna0,9 km do centrumIstotne punkty w okolicy inwestycjiApteka (237 m, 4 minuty spacerem)Wojewódzki Szpital Wielospecjalistyczny (335 m, 5 minut spacerem)Przedszkole (446 m, 6 minut spacerem)Park (704 m, 10 minut spacerem)Sklep: Żabka (790 m, 11 minut spacerem)Sklep: Netto (851 m, 12 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://pbodeweloper.pl/ostoja-przylesie/#nawigator

Cena na tle rynku

25,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Leszno

Ta oferta: 10 200 zł/m²
Mediana okolicy: 8126 zł/m²
Połowa ofert: 4,8–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 787 440 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 630 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szpitalna SZPITAL
24 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LEO MEDICA
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Uczelnia
110 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 19
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Park 17. Pułku Ułanów Wielkopolskich
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Plac zabaw
17 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13 z Oddziałami Integracyjnymi im. Króla Stanisława Leszczyńskiego
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Leszno Grzybowo
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Leszno Południe
3,7 km