Loft 88 m² | stal, światło, przestrzeń

Opis

Odsłonięte stalowe belki, wysoki sufit ze skosami i szerokie półokrągłe okno zaczynające się tuż przy podłodze. To elementy, które nadają temu mieszkaniu charakter już przed ustawieniem mebli. Na sprzedaż lokal o powierzchni 88,04 m², położony na drugim, ostatnim piętrze kameralnego budynku w inwestycji Nowe Młyny przy ul. Przemysłowej 21 w Lesznie.Przestrzeń otwiera się już od wejścia. Wysoki korytarz, doświetlony przez okno dachowe, prowadzi wprost do części dziennej. Nad wnętrzem biegną czarne stalowe belki i ukośne elementy konstrukcji, które w połączeniu z geometrią sufitu podkreślają industrialny charakter mieszkania. Jasne ściany i podłoga w odcieniu drewna równoważą ciemne detale.Salon z aneksem kuchennym zajmuje 44,08 m². Jego powierzchnia pozwala urządzić wygodną strefę wypoczynkową, jadalnię i dodatkowe miejsce do pracy. Charakterystyczne półokrągłe przeszklenie otwiera widok na ceglaną zabudowę inwestycji, a okna dachowe wprowadzają światło z góry. Ekspozycja mieszkania jest północno-zachodnia.Kuchnia została wykonana na zamówienie. Matowe czarne fronty połączono z blatem, okładziną ścienną i górnymi szafkami w dekorze drewna. Zabudowę uzupełniają otwarte półki, czarny zlewozmywak z wysoką baterią, płyta grzewcza i piekarnik. Pionowy element wykończony czarnymi lamelami częściowo osłania kuchnię od salonu, zachowując otwarty układ wnętrza.Osobna sypialnia ma 14,74 m² i bezpośrednie przejście do garderoby o powierzchni 5,03 m². To wygodna prywatna część mieszkania, z miejscem na przechowywanie ubrań, obuwia, walizek i rzeczy sezonowych. Garderobę można zabudować zgodnie z własnymi potrzebami, ograniczając liczbę szaf w sypialni.Łazienka o powierzchni 9,12 m² mieści zarówno wannę wolnostojącą, jak i osobną przeszkloną kabinę prysznicową. Wyposażono ją również w umywalkę nablatową na podwieszanej szafce, duże lustro i podwieszaną toaletę. Szare okładziny o kamiennym rysunku, czarna armatura i detale w odcieniu drewna nawiązują do stylistyki kuchni.Układ uzupełnia korytarz o powierzchni 15,07 m², a komfort użytkowania podnosi zamontowana klimatyzacja. W mieszkaniu wykonano podłogi, wykończenie ścian, zabudowę kuchenną i łazienkę. Salon oraz sypialnia pozostają do umeblowania według własnego gustu.Dla osób potrzebujących kolejnego pokoju istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni z części salonu. Docelowy podział warto dopasować do istniejących przeszkleń i konstrukcji, tak aby zachować funkcjonalność obu pomieszczeń.To propozycja przede wszystkim dla singla lub pary, którzy cenią dużą przestrzeń dzienną, architekturę i osobną sypialnię z garderobą. Inwestor planujący zakup pod wynajem może wykorzystać nietypowy wygląd mieszkania do wyróżnienia oferty kierowanej do najemców poszukujących przestronnego lokalu z charakterem.Budynek obejmuje 12 mieszkań i nie posiada windy. Lokal nie ma balkonu ani komórki lokatorskiej. Miejsce postojowe jest dostępne opcjonalnie, a wysokość opłat administracyjnych i termin przekazania wymagają uzgodnienia.Cena wynosi 792 360 zł brutto, czyli 9 000 zł/m².Cała inwestycja znajduje się na ostatnim etapie prac wykończeniowych, obejmujących budynki oraz ich otoczenie. W sąsiedztwie rozwijany jest kompleks usługowo-rekreacyjny, w którym zapowiadane są restauracje, obiekty sportowe i inne usługi. Ich dostępność będzie zależeć od kolejnych etapów realizacji.Dostępne są również inne mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe oraz niestandardowe lokale z antresolami. Podczas prezentacji można porównać różne układy i standardy wykończenia.Zapraszam na prezentację. Wysokość wnętrza, stalową konstrukcję i proporcje tej przestrzeni najlepiej ocenić na miejscu. Power Invest |601 985 815

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

50,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Leszno

Ta oferta

9000 zł/m²

Mediana okolicy

5978 zł/m²

Połowa ofert

4,7–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POWER HOLDING Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Towarowa dworzec kolejowy

  57 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I i II Stopnia

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Językowe "Bajka"

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Poradnia Laryngologii

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Moderna 9

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Leszno

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Tęczowy zakątek

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczna im. Króla Stanisława Leszczyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Święciechowa

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.