Dom Leszno

Opis

Opis: Lokalizacja: Leszno Powierzchnia domu: 98 m² Powierzchnia działki: 253 m² (11,5 x 22 m) Pokoje: 4 (salon + 3 sypialnie) Utwardzony dojazd! Najważniejsze atuty nieruchomości: - Działka z wewnętrznym dojazdem - gwarancja spokoju i prywatności! - Spokojna okolica - odseparowana od ruchliwej drogi. - Funkcjonalny układ pomieszczeń - przestronny salon oraz 3 sypialnie. - Przydomowy ogródek i taras - idealne do relaksu. - Nowoczesne rozwiązania - ogrzewanie podłogowe, trzyszybowe okna, rolety elektryczne. Układ pomieszczeń: Parter: - Wiatrołap (4,65 m²) - WC (1,81 m²) - Hall (6,00 m²) - Pomieszczenie gospodarcze (4,65 m²) - miejsce na kocioł gazowy i pralkę. - Przestronny salon (24,72 m²) - Kuchnia (8,44 m²) Piętro: - Przedpokój (6,56 m²) - Pokój (10,81 m²) - Pokój (11,09 m²) - Sypialnia (13,96 m²) - Łazienka (5,67 m²) Konstrukcja: - Budynek w technologii tradycyjnej - ściany z cegły ceramicznej (25 cm). - Ściana dzieląca lokale wymurowana z cegły o podwyższonej izolacji akustycznej! - Ścianki działowe z cegły ceramicznej (11,5 cm). - Fundamenty z bloczków betonowych, izolacja pionowa i pozioma, docieplenie styropianem (15 cm). Okna i drzwi: - Okna trzyszybowe (antracyt) na profilu Salamander 82mm, rolety elektryczne w każdym oknie. - Drzwi wejściowe Wikęd (antracyt, grubość 76 mm), ościeżnica Termo Option, szyba - lustro weneckie. Ogrzewanie i instalacje: - Ogrzewanie podłogowe w całym domu (poza spiżarnią) - dwie rozdzielnie CO. - Kocioł gazowy Immergas. - Instalacja wodno-kanalizacyjna do łazienek, kuchni i pomieszczenia gospodarczego. - Wyprowadzona woda na zewnątrz budynku z wodomierzem ogrodowym. - Instalacja elektryczna z możliwością podłączenia płyty indukcyjnej. - Instalacja RTV/internetowa w każdym pokoju i salonie. - Dodatkowe gniazdko na zewnątrz budynku. Docieplenie i elewacja: - Docieplenie budynku styropianem 20 cm (λ = 0,033). - Elewacja z tynku silikonowego. - Dach pokryty dachówką ceramiczną (antracyt), docieplenie wełną 30 cm (λ = 0,035). - Piętro - wykonana zabudowa z płyt gk bez szpachlowania. - Wyłaz schodowy na poddasze. Wykończenie wnętrza: - Posadzki: izolacja, styropian plus wylewka betonowa. - Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Działka i otoczenie: - Działka 253 m² - wyrównana powierzchnia. - Kostka brukowa - wjazd (5 m szerokości), taras 3x4 m. - Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. - Budynek ogrodzony z trzech stron - ogrodzenie panelowe (fi 4, wys. 150 cm) plus podmurówką o wysokości 25 cm. Dom zostanie oddany do użytkowania w październiku 2026. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Leszno

Ta oferta

6010 zł/m²

Mediana okolicy

5997 zł/m²

Połowa ofert

3,8–6,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Konstytucji 3 Maja TRAPEZ

  40 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC

  34 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Grody Leszczyńskie

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Wagą

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 10

  10 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12 im. gen. dyw. Stefana Roweckiego "Grota"

  6 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  880 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Leszno

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Leszno Południe

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.