Nowoczesne 4 pokoje | 98 m² | Wysoki standard | Gotowe do zamieszkania

Opis

Są mieszkania, które oferują dużą przestrzeń. Są też takie, w których przestrzeń została naprawdę dobrze wykorzystana. Ten apartament łączy jedno i drugie.Kupujący nie ponosi kosztów prowizji dla biura nieruchomości98,15 m², trzy niezależne sypialnie, dwie łazienki, dwa duże balkony, osobna pralnia i garderoba – wszystko w nowoczesnym budynku z windą. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania dla rodziny, wysokiego standardu wykończenia i wnętrza gotowego do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.Dodatkowym atutem jest wyjątkowy potencjał nieruchomości – apartament powstał z połączenia dwóch niezależnych lokali posiadających odrębne księgi wieczyste, dzięki czemu w przyszłości istnieje możliwość ponownego podziału na dwa mieszkania.WYRÓŻNIKI OFERTY98,15 m² powierzchniprzestronny salon z aneksem kuchennym3 niezależne sypialnie2 łazienki – wanna i prysznic2 duże balkonyosobna pralnia i garderobaklimatyzacja w salonie oraz każdej sypialnikuchnia i zabudowy meblowe wykonane na wymiarelektryczne rolety zewnętrznetrzyszybowe okna PCVwinda w budynkunowoczesny budynek z 2020 rokudwie odrębne księgi wieczystemożliwość ponownego podziału na dwa mieszkaniapełna własność, bez obciążeń hipotecznychgotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładówLOKALIZACJAApartament znajduje się przy ul. Jana Ostroroga w Lesznie, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, punkty usługowe, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, boiska oraz przystanki komunikacji miejskiej.To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodziny – pozwala sprawnie realizować codzienne obowiązki, a jednocześnie korzystać z miejskiej infrastruktury i terenów rekreacyjnych.UKŁAD APARTAMENTUSercem mieszkania jest przestronny i bardzo dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym. Duże przeszklenia oraz wyjście na balkon sprawiają, że strefa dzienna jest jasna i naturalnie łączy wnętrze z przestrzenią na zewnątrz.Kuchnia została wykonana na wymiar przez Wolsztyńską Fabrykę Mebli. Duża wyspa zapewnia dodatkową przestrzeń do przygotowywania posiłków i przechowywania, a zabudowę uzupełnia komplet sprzętu AGD.Strefę prywatną tworzą trzy niezależne i ustawne sypialnie. Mogą pełnić funkcję sypialni głównej, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Każda została wyposażona w klimatyzację oraz zabudowę meblową wykonaną na wymiar.Dużą zaletą apartamentu są dwie niezależne łazienki – jedna z przestronnym prysznicem i odpływem liniowym, druga z komfortową wanną.Całość uzupełniają osobna pralnia oraz garderoba, dzięki którym przestrzeń mieszkalna pozostaje uporządkowana i funkcjonalna.Do dyspozycji mieszkańców są również dwa duże balkony, stanowiące dodatkową przestrzeń do odpoczynku.STANDARD WYKOŃCZENIAApartament został wykończony z dużą dbałością o funkcjonalność, trwałość i estetykę. Wnętrza są nowoczesne, spójne i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Na komfort codziennego użytkowania wpływają m.in. klimatyzacja w salonie i wszystkich sypialniach, elektryczne rolety zewnętrzne, trzyszybowe okna PCV, wideodomofon oraz liczne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar.Kuchnia wyposażona jest w piekarnik, kuchenkę mikrofalową, płytę indukcyjną, lodówko-zamrażarkę oraz zmywarkę.O BUDYNKUApartament znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego budynku oddanego do użytkowania w 2020 roku. Budynek wyposażony jest w windę i monitoring oraz został przystosowany do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością. Mieszkańcy mają również do dyspozycji pomieszczenia na rowery i wózki, duży parking oraz plac zabaw. Estetyczne części wspólne i nowoczesna infrastruktura zapewniają wygodę zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom szukającym komfortowego mieszkania na lata.DLA KOGO?To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają dużego, komfortowego mieszkania rodzinnego, ale nie chcą rezygnować z nowoczesnego standardu i wygody. Trzy sypialnie, dwie łazienki, dwa balkony oraz dodatkowa pralnia i garderoba zapewniają przestrzeń, której często brakuje w standardowych mieszkaniach. Nieruchomość może być również interesującą propozycją inwestycyjną. Dwa lokale z odrębnymi księgami wieczystymi dają możliwość przywrócenia pierwotnego podziału, a tym samym wykorzystania nieruchomości jako dwóch niezależnych mieszkań.OPŁATYMiesięczny czynsz wynosi ok 1000 zł . Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.Dla naszych Klientów oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe oraz pomoc w przeprowadzeniu formalności związanych z zakupem nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Ten apartament zdecydowanie warto zobaczyć na żywo, aby w pełni poczuć jego przestrzeń i standard wykończenia. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości oraz cena mogą ulec zmianie i nie są wiążące. W celu sprawdzenia aktualności oferty oraz uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

61,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Leszno

Ta oferta

9684 zł/m²

Mediana okolicy

5997 zł/m²

Połowa ofert

4,1–6,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ogólnospożywczy

  33 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niepodległości market

  26 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole miejskie nr 11 im. Marii Konopnickiej

  9 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczne Gabinety Lekarskie 'FEMINA'

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa im. Jana Amosa Komeńskiego w Lesznie

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Marii i Lecha Kaczyńskich

  13 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Stylowa 2

  10 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Pierwsze Prywatne Liceum Ogólnokształcące

  10 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Leszno

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Leszno Południe

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.