Osiedle Lniane - Roszarnia. Nowe osiedle w Lesznie

Opis

Nowe, prestiżowe osiedle w Lesznie, w najlepszej i najbardziej pożądanej lokalizacji miasta. OSIEDLE LNIANE zlokalizowane w miejscu dawnej Roszarni w Lesznie, to inwestycja składająca się z 160 mieszkań, 92 garaży i 48 schowków, (schowki w etapie I są już niedostępne) Inwestycja składająca się z 4 etapów.Mieszkania będą mieć powierzchnię od 38,88 m2 do 62,56 m2, garaże 14.66 m2, 18,33m2, 19,82m2, 22,60m2.od 79.900 - 99.900 złPrzestronne klatki schodowe z windami w nowoczesnym stylu, mieszkania klimatyzowane (klimatyzacja w cenie).Duże balkony zaprojektowane z myślą o zapewnieniu intymności i komfortu. Istnieje możliwość zakupu garażu.OFEROWANE MIESZKANIE TO:  66,45m2 Rozkład pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym 28,54m2 - pokój 11,92m2, - kuchnia 10,54m2, - łazienka 6,11m2,- garderoba 9,34m2Miejsca parkingowe naziemne są bezpłatne, ogólnodostępne.Planowane zakończenie I etapu: czerwiec 2025 roku.W pobliżu:- targowisko przy ul. Holenderskiej, Karczma Borowa, Velo Park, Szpital, siłownie, fitness, Szkoła Podstawowa nr 12, Przedszkole, markety, sklepy spożywcze.Zakres i standard prac w budynku na Osiedlu Lnianym: 1. Fundamenty zbrojeniowe.2. Ściany fundamentowe: bloczki betonowe M-6 na zaprawie 8Mpa.3. Izolacja ściany fundamentowej: termiczna XPS gr. 10cm przeciwwilgociowa.4. Zewnętrzne ściany kondygnacji murowane z POROTHERM 24 , ściany między lokaloweoraz wydzielające lokale murowane z bloczków sylikatowych 245. Ściany działowe: murowane z betonu komórkowego lub bloczków silikatowych gr. 8cm11cm oraz POROTHERM gr. 8cm-11cm6. Podciągi, słupy, rdzenie, wieńce: żelbetonowe monolityczne wg projektu.7. Nadproża: żelbetonowe monolityczne wg projektu.8. Schody-biegi i spoczniki: żelbetonowe monolityczne lub prefabrykowane.9. Schody: stopnie-płytki gresowe, podesty-płytki gresowe.10. Balkony: posadzka-surowy beton, balustrady płyta kompozytowa HPL na konstrukcjistalowej.11. Stropy: TERIVA12. Posadzka od 1 do 3 kondygnacji docieplona styropianem posadzkowym gr. 5cm, rdzeńbetonowy gr. 5cm.14. Posadzka w garażach i schowka lokatorskich: kostka brukowa,15. Wykończenie posadzek- komunikacja: płytka gres.16. Wykończenie ścian komunikacji: ściany malowane do wysokości 1,4m glinka, powyżejfarbą akrylową.17. Wykończenie ścian wewnętrznych (prócz garaży i schowków lokatorskich): tynkmaszynowy cementowo-wapienny, gipsowany.18. Wykończenie ścian garaży: tynk maszynowy cementowo-wapienny,19. Wykończenie sufitów komunikacji: malowanie farba akrylową w kolorze białym.20. Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne aluminium, szkło bezpieczne, drzwi bezpieczne,drzwi wejściowe do mieszkań jednoskrzydłowe pełne z wizjerem21. Stolarka zewnętrzna PCV: okna 5 komorowy: szklenie 3x szyba 0,7:roletynakładane na okno elektryczne: okno wyposażone w nawiewniki higrosterowane.22. Dach: płaski pokryty papą termozgrzewalną docieplony styropianem 20cm-44cm,23. Dźwig osobowe: w etapie A 2X dźwig osobowy o napędzie hydraulicznym.Standard wykończenia mieszkania:1. Ukończone instalacje: C.O. wraz z grzejnikami,2. Ukończona instalacja: elektryczna wraz z gniazdami i przełącznikiem w kolorze białym.3. Ukończona instalacja wodno-kanalizacyjna- podejścia w kuchni i łazienkach zgodnie zprojektem.4. TV, telefoniczna, domofonowa rozprowadzona po mieszkaniu, ŚWIATŁOWÓD5. Posadzki cementowe przygotowane do gruntowania i położenia podłóg.6. Ściany i sufity wykończone tynkiem CEMENTOWO-WAPIENNYMSZPACHLOWANYM7. Wnęki drzwiowe przygotowane do osadzenia stolarki.8. Łazienki przygotowane do położenia glazury oraz wykonania białego montażu.9. Stolarka okienna PCV wraz z roletami zewnętrznymi elektrycznymi.10. KLIMATYZACJASerdecznie polecam i zapraszam do kontaktu. *klient zwolniony z podatku PCC i prowizji do biura.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.---Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Leszno

Ta oferta

9500 zł/m²

Mediana okolicy

7673 zł/m²

Połowa ofert

6,6–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Unii Europejskiej

  19 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Wielospecjalistyczny im. dr Jana Jonstona w Lesznie

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12 im. gen. dyw. Stefana Roweckiego "Grota"

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  11 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 21

  2 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Leszno Grzybowo

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Leszno Południe

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.