3 po z tarasem, garaż, kom lokatorska

Opis

Na sprzedaż nowoczesne, jasne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62 m², położone na kameralnym osiedlu Villa Verde w Lesznowoli.To propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania z dużą ilością światła, wygodną przestrzenią zewnętrzną i możliwością wykończenia wnętrza według własnego gustu. Lokal wyróżnia się dużymi przeszkleniami, bardzo dobrym doświetleniem oraz wysokością pomieszczeń 286 cm, co daje poczucie przestrzeni i nowoczesnego charakteru.Dużym atutem nieruchomości jest balkon o powierzchni 17 m² oraz prywatny taras na dachu o powierzchni blisko 35 m². To dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, spotkań i codziennego komfortu.Uwaga: część zdjęć w ogłoszeniu stanowią wizualizacje przygotowane w celu pokazania potencjału mieszkania oraz możliwych sposobów aranżacji wnętrz. Rendery mają charakter poglądowy i nie przedstawiają aktualnego wyposażenia lokalu.Mieszkanie pozostaje w stanie deweloperskim, ale część prac została już wykonana. Przygotowano tynki, podwieszane sufity, a w łazience zabezpieczono strefy mokre folią w płynie. To realna oszczędność czasu i dobry punkt wyjścia do dalszego wykończenia.Atuty nieruchomości:- duże przeszklenia i świetne doświetlenie - balkon 17 m² - prywatny taras na dachu blisko 35 m² - wysokość pomieszczeń 286 cm - wykonane częściowe prace wykończeniowe- rekuperacja - ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła - 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo)- komórka lokatorska ok. 6 m² - pełna własność z księgą wieczystą Lokalizacja łączy spokojniejsze otoczenie z szybkim dojazdem do Warszawy i lotniska. W okolicy dostępne są placówki edukacyjne oraz tereny sprzyjające rekreacji i aktywności na świeżym powietrzu.To mieszkanie dla osób, które chcą kupić nowy lokal z charakterem, dużym potencjałem i rzadko spotykaną przestrzenią zewnętrzną.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Pomagam również na każdym etapie zakupu, także w przypadku transakcji powiązanej ze sprzedażą innej nieruchomości lub finansowaniem kredytowym.Robert CholewaBroker i Ekspert ds. NieruchomościLicencja zawodowa nr 24439+48576 801 809" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Lesznowola

Ta oferta

11 935 zł/m²

Mediana okolicy

10 163 zł/m²

Połowa ofert

9,5–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.

  740 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  TOTU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O. O.

  740 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Al. Jedności 01

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Stokrotka Maja Sowińska

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Panoptikum

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  ZSP Lesznowola - Zerówka

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  4,2 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  7,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.