Gotowe 4 pokoje z ogródkiem

Opis

Gotowe mieszkanie znajdujące się na nowoczesnym osiedlu zrealizowanym przez dewelopera zaprojektowane jak mały dom z własnym wejściem - wiatrołap, dwa piętra z ogródkiem.Osiedle znajduje się w zielonej spokojnej części podwarszawskiej miejscowości Lesznowola tuż pod Lasem Magdaleńskim. W bliskim sąsiedztwie zieleni i nowo powstającej inwestycji PANOPTIKUM - Centrum kompetencji dla muzeów Gminy Lesznowola wokół której powstanie park!Lesznowola to cudowna miejscowość i gmina o tej samej nazwie położona w województwie mazowieckim, powiecie piaseczyńskim, w gminie Lesznowola. Nieopodal naszego osiedla zaczyna się Magdalenka, piękna i zielona miejscowość, w której dominuje luksusowa zabudowa jednorodzinna w świadomości Warszawiaków to domy pobudowane w lesie oraz druga co do wielkości miejscowość Janki, które są podwarszawskim ośrodkiem handlowym: IKEA, Leroy Merlin, Jula, Auchan, Media Markt a także wiele mniejszych sklepów należących do dużych przedsiębiorstw.Ze względu na swoje położenie lokalizację na przedmieściach z szybkim dojazdem do Warszawy nasze mieszkanie jest idealnym wyborem. Może być to wybór domu o wygodnej przestrzeni do życia jako pierwsze mieszkanie dla młodych osób oraz może być to drugi wybór - inwestycja. Mieszkania na naszych osiedlach świetnie się sprzedają na rynku wtórnym osiągając wysokie ceny transakcyjne jak również szybko i wygodnie się wynajmują osiągając satysfakcjonujące wysokości czynszu najmu. W Gminie Lesznowola przeważają zabudowania jednorodzinne więc mieszkania stanowią niewielki % udziału w rynku a tym samym ich atrakcyjność jest wysoka. Znajdujące się w Gminie Lesznowola popularne ośrodki handlowe i biurowe oraz w Jankach i w Wólce Kosowskiej dają duże możliwości najmu.Mieszkanie zaprojektowane jak mały dom na dwóch piętrach z dużym przestronnym i słonecznym salonem w którym są panoramiczne okna i wyjście do własnego skrajnego ogródka. Na parterze mieszkanie zaczyna się od wiatrołapu, wejście do przedpokoju z lewej strony łazienka z prysznicem a na wprost zaczyna się duży salon z aneksem kuchennym po lewej stronie. Po prawej stronie pod schodami jest spiżarnia i schody prowadzące na I piętro. Na I piętrze są trzy słoneczne sypialnie: w dwóch okna wychodzą na stronę wschodnią a jedna główna sypialnia na zachód na wewnętrzne patio. Po drodze pomiędzy sypialniami jest duża główna łazienka. W dwóch sypialniach od wschodniej strony są panoramiczne okna zaczynające się od podłogi do sufitu, otwierane w klasycznej wysokości bo dolna część jest stała. W salonie jest panoramiczne trzyskrzydłowe okno dzięki czemu pokoje są przestronne i bardzo słoneczne!Kameralny projekt składający się z czterech budynków dwupiętrowych znajdujący się w otoczeniu domów jednorodzinnych w zielonej, spokojnej części miejscowości Lesznowola.Mieszkanie - dom to przestrzeń do życia na dwóch piętrach, ma własne wejście - wiatrołap, parter salon z aneksem kuchennym z wyjściem do ogródka, spiżarnią, łazienką a na piętrze są trzy duże sypialnie i łazienka.Lokal mieszkalny usytuowany na parterze i I piętrze budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego w zabudowie szeregowej, składa się ma z: wiatrołap – 3,59 m², komunikacja – 5,38 m², łazienka –2,38 m², salon + jadalnia – 21,87 m², aneks kuchenny – 7,25 m², pomieszczenie gospodarcze – 0,68m², klatka schodowa – 3,95 m², komunikacja – 3,75 m², sypialnia – 12,01 m², sypialnia – 9,57 m²,sypialnia – 9,77 m², łazienka – 5,40 m² o łącznej powierzchni użytkowej lokalu 85,60 m².Każde mieszkanie na parterze posiada własny ogródek.Mieszkanie jest bezczynszowe, zaliczki miesięczne w wysokości 350 zł rozliczane są według zużycia (media: woda i kanalizacja oraz śmieci), prąd i gaz własne umowy z PGE i PGiNG. Kablówka, światłowód - internet i telefon firma SKYNET.Osiedle znajduje się w otoczeniu zieleni wokół Lasy Magdaleńskie - oddech Lesznowoli. Sąsiadująca Magdalenka to miejscowość zielona i bardzo zalesiona. Nieopodal znajdują się obiekty handlowe - sklepy i usługi, kulturalne, edukacyjne oraz sportowe, które sprawiły, że od wielu lat okolica cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem.Lokalizację głównie wybierają osoby, które cenią sobie komfort życia w spokojnym otoczeniu, nieco dalej od miejskiego zgiełku ale jednocześnie mając wokół pełną infrastrukturę.Miejsce postojowe pod budynkiem w cenie 15 000 zł, każde kolejne 12 000 zł.Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja.Termin realizacji: gotowe, klucze.Oferta sprzedaży od Dewelopera, bez prowizji i podatku PCC.

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lesznowola

Ta oferta

8984 zł/m²

Mediana okolicy

11 333 zł/m²

Połowa ofert

9–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lesznowola 01

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Cypiskowo.pl

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Panoptikum

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Motylek

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Muzyczna i Szkoła Tańca i Baletu "Maestro" w Lesznowoli

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.