85,6 m² | 4 pokoje | ogródek | Bez Pcc i prowizji| Gotowe

Opis

Na sprzedaż nowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 85,6 m² w kameralnej inwestycji w Lesznowoli.To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, zielonego otoczenia i spokoju, a jednocześnie chcą zachować wygodny dojazd do Warszawy.Mieszkanie jest gotowe do odbioru i sprzedawane w stanie deweloperskim.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• 85,6 m² powierzchni• 4 pokoje – salon + 3 sypialnie• 2 poziomy• ekspozycja wschód–zachód – dobre doświetlenie wnętrz• ogrzewanie podłogowe• stan deweloperski – lokal gotowy do odbioru• kameralne osiedle – tylko 48 mieszkań• 2 miejsca parkingowe: 15 000 zł + 12 000 zł• możliwość wykończenia pod klucz• zakup bez prowizji• brak podatku PCCFUNKCJONALNY UKŁAD – 85,6 m²Parter – 45,10 m²• salon z jadalnią – 21,87 m²• aneks kuchenny – 7,25 m²• przedpokój + schody – 5,38 m²• klatka schodowa – 3,95 m²• wiatrołap – 3,59 m²• łazienka – 2,38 m²• pomieszczenie gospodarcze – 0,68 m²Piętro – 40,50 m²• sypialnia – 12,01 m²• sypialnia – 9,77 m²• sypialnia – 9,57 m²• łazienka – 5,40 m²• komunikacja – 3,75 m²Układ wyraźnie oddziela strefę dzienną na parterze od prywatnej części sypialnianej na piętrze, dzięki czemu mieszkanie dobrze sprawdzi się szczególnie dla rodziny.KAMERALNE OSIEDLE BLISKO NATURYInwestycję tworzą nowoczesne budynki w zabudowie bliźniaczej, składające się z dwóch lokali. Całość tworzy niewielkie osiedle z wewnętrzną komunikacją i miejscami parkingowymi.W bezpośredniej okolicy znajdują się Lasy Magdaleńskie oraz tereny spacerowe i rowerowe. To dobra alternatywa dla mieszkania w gęstej miejskiej zabudowie – więcej przestrzeni i zieleni, przy zachowaniu dostępu do potrzebnej infrastruktury.LOKALIZACJA – NOWA WOLA / LESZNOWOLAW pobliżu:• przystanek autobusowy przy inwestycji• szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 3 min samochodem• sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka i Rossmann – w promieniu kilkuset metrów• Lasy Magdaleńskie• siłownie i obiekty sportowe• powstające centrum muzealne PanoptikumLokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza Warszawą z szybkim dostępem do miasta.DODATKOWE KORZYŚCIKupujący może skorzystać z:• bezpłatnego doradztwa kredytowego• wsparcia na każdym etapie zakupu• możliwości wykończenia mieszkania pod kluczBez prowizji i bez PCC.Mieszkanie jest gotowe do odbioru – możesz od razu rozpocząć wykończenie według własnego projektu.Zadzwoń i umów się na prezentację.Chętnie pokażę mieszkanie oraz przedstawię dostępne lokale w inwestycji.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szkolna 01

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Muzyczna i Szkoła Tańca i Baletu "Maestro" w Lesznowoli

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Motylek

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Edu-Invest Sp.z.o.o. Niepubliczne Przedszkole Bajkolandia

  3 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Paticarius

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Tolek

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.