Syndyk sprzeda mieszkanie

Opis

Syndyk sprzeda lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość. Lokal usytuowany jest na 3 piętrze. Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju, o łącznej powierzchniużytkowej 64,90 m2. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 4,04m2. Polepowierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi68,94m2. Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną,teletechniczną, CO i ciepła woda miejskie. REGULAMIN Syndyk masy upadłości Łukasza Pagacza - Waldemar Łukaszowicz sprzeda z wolnej ręki składnik masy upadłości Łukasza Pagacza, osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, na następujących warunkach: 1. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny nr 87 położony w budynku przy ul. 11 Listopada 18 w Libiążu, KW nr KR1C/00079331/5. Cena wywoławcza wynosi 322 300,00 zł. 2. Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe oraz Kodeksu Cywilnego. 3. Sprzedaż może nastąpić za cenę nie niższą niż wskazana wyżej cena wywoławcza. 4. Szczegółowy opis przedmiotu sprzedaży będzie udostępniony przez syndyka masy upadłości w odpowiedzi na zapytanie oferenta.5. Sprzedaż nastąpi na rzecz oferenta oferującego najwyższą cenę, za cenę nie niższą niż cena minimalna. 6. W postępowaniu na sprzedaż nie mogą uczestniczyć: upadły, syndyk, jego małżonek, dzieci oraz obecni podczas rozpatrywania ofert w charakterze urzędowym. W pozostałym zakresie krąg oferentów jest nieograniczony podmiotowo. 7. Oferta winna zawierać: - oznaczenie oferenta, - proponowaną cenę nabycia, - podpis oferenta lub upoważnionej przez oferenta osoby działającej w jego imieniu, - nr telefonu, adres e-mailowy, - aktualny wypis z KRS, CEIDG lub innego rejestru (w zależności od formy prawnej oferenta) albo poświadczoną notarialnie kserokopię dowodu osobistego, jeżeli oferentem jest osoba fizyczna, - oryginał ewentualnie udzielonego pełnomocnictwa albo jego kserokopię potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez notariusza, - oświadczenie o wyrażeniu zgody na pokrycie wszelkich kosztów związanych z przeniesieniem własności, - oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem przedmiotu postępowania, w tym prawnym i technicznym oraz oświadczenie o wyrażeniu zgody na wyłączenie rękojmi za wady fizyczne i prawne na zasadzie art. 558 kc, - oświadczenie, że oferent nie należy do grona osób określonych w pkt 6 niniejszych warunków postępowania, - oświadczenie oferenta będącego osobą fizyczną, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeśli tak, to czy nabywa przedmiot sprzedaży do majątku wspólnego małżonków czy do majątku osobistego. W przypadku nabycia przedmiotu sprzedaży do majątku osobistego, oferent winien złożyć wraz z ofertą stosowne oświadczenie. W przypadku nabycia przedmiotu sprzedaży do majątku wspólnego małżonków, ofertę może złożyć jeden z nich, jednakże zgodnie z art. 37 § 1 pkt 3 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy wymagana jest zgoda drugiego małżonka. Zgoda drugiego małżonka na nabycie przedmiotu sprzedaży do majątku wspólnego powinna być wyrażona w formie pisemnej i winna obejmować zgodę na nabycie przedmiotu sprzedaży, złożenie oferty oraz udział w aukcji, w tym również możliwość postąpienia na warunkach określonych uznaniem współmałżonka biorącego udział w aukcji;- potwierdzenie wpłaty wadium na zakup udziału, będącego przedmiotem składanej oferty, tj. 10% ceny oszacowania, tj. 32 230,00 zł.8. Oferta nie zawierająca chociażby jednego z elementów określonych w pkt 7, złożona z przekroczeniem terminu lub z uchybieniem obowiązku wpłaty wadium nie będzie podlegała rozpatrzeniu. 9. Oferty w języku polskim lub w tłumaczeniu na język polski przez przysięgłego tłumacza w zaklejonych kopertach uniemożliwiających ich otwarcie z wyraźnym i czytelnym oznaczeniem oferenta, a także z dopiskiem „Postępowanie sprzedaży nieruchomościŁukasza Pagacza NIE OTWIERAĆ” winny być dostarczone do dnia 29 października 2026 roku na adres: Kancelaria Syndyka Waldemar Łukaszowicz, ul. Daszyńskiego 59/8, 44-100 Gliwice. Liczy się data wpływu. 10. Składający ofertę na nabycie przedmiotu postępowania powinien pod rygorem nierozpoznania oferty przez syndyka wpłacić na rachunek bankowy masy upadłości o numerze: 79 1600 1462 1777 2451 1000 0001wadium w wysokości 10% ceny oszacowania. Złożenie chociażby jednej oferty wystarcza do odbycia postępowania na sprzedaż ww. składnika majątku. 11. Rozpoznanie ofert nastąpi w dniu 30 października 2026 roku o godzinie 9:00, w Kancelarii Syndyka w Gliwicach w obecności wszystkich zainteresowanych. Wyboru najkorzystniejszej oferty stosując kryterium ceny dokona syndyk masy upadłości. Oferent o dokonanym wyborze zostaje powiadomiony osobiście w dniu rozpoznania ofert lub w formie elektronicznej. 12. Jeśli zostanie złożona więcej niż jedna oferta spełniająca warunki określone w niniejszym Regulaminie, w dniu rozpoznania ofert zostanie przeprowadzona aukcja wśród wszystkich oferentów, których oferty nie zostały odrzucone na etapie sprawdzania ofert. Aukcja przeprowadzana jest na następujących warunkach:a) cenę wywoławczą będzie stanowić najwyższa cena zaoferowana za przedmiot sprzedaży, która została zaproponowana przez oferentów dopuszczonych do aukcji;b) oferta złożona w toku aukcji przestaje wiązać, gdy inny uczestnik aukcji (licytant) złożył ofertę opiewającą na wyższą kwotę;c) licytacja odbywa się w ten sposób, iż prowadzący aukcję rozpoczyna od ceny wywoławczej, a uczestnicy licytacji oferują ceny wyższe, z tym, że podwyższenie ceny nie może być niższe niż wynosi ustalona w Regulaminie kwota postąpienia;d) postąpienie w aukcji ustala się na kwotę nie mniejszą niż 5 000,00 zł (pięć tysiąc złotych). Pierwsze postąpienie jest doliczane do najwyższej złożonej oferty pisemnej;e) kolejność odbierania oświadczeń o postąpieniu ustala prowadzący aukcję;f) prowadzący aukcję wybiera ofertę tego uczestnika aukcji (udziela przybicia), który zaoferował najwyższą cenę za przedmiot sprzedaży, której po dwukrotnym powtórzeniu przez prowadzącego aukcję żaden z jej uczestników nie podwyższył. Trzecie powtórzenie oferowanej ceny będzie równoznaczne z jej przybiciem,g) Syndyk dokonuje wyboru oferenta, któremu udzielono przybicia. 13. W przypadku złożenia więcej niż jednej identycznej oferty co do ceny i braku faktycznego przystąpienia do licytacji przez oferentów, prowadzącemu aukcję przysługuje prawo swobodnego wyboru oferenta bądź też odwołania procesu sprzedaży bez wyłonienia nabywcy przedmiotu sprzedaży.14. Syndyk zobligowany jest do podpisania umowy sprzedaży z oferentem w terminie do czterech miesięcy od daty wyboru oferty. 15. Cena sprzedaży winna być zapłacona w całości najpóźniej do dnia zawarcia umowy sprzedaży - przed jej zawarciem. Przeniesienie na własność oferowanego składnika majątku nastąpi po zapłacie całej ceny przez oferenta. 16. Wadium złożone przez oferenta, którego oferta została wybrana przez syndyka, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Pozostałym oferentom, wadium zostanie zwrócone bez odsetek i oprocentowania w terminie 7 dni od daty wyboru ofert. 17. Jeżeli nabywca nie wykona ze swej winy warunków oferty w terminie czterech miesięcy od dnia wyboru jego oferty przez syndyka, traci wadium i zostaje wykluczony z postępowania. 18. Koszty sprawdzenia przedmiotu sprzedaży i zawarcia umowy sprzedaży w miejscu wskazanym przez syndyka ponosi kupujący. 19. W sprawach nieuregulowanych niniejszymi warunkami mają odpowiednie zastosowanie przepisy ustawy - Prawo upadłościowe oraz przepisy Kodeksu cywilnego. 20. Zastrzega się możliwość odwołania w całości lub w części postępowania lub też jego unieważnienia na każdym etapie bez podania przyczyny. Wszelkich informacji udziela Syndyk masy upadłości Łukasza Pagacza – Waldemar Łukaszowicz e-mail: sekretariat@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat chrzanowski

Ta oferta

4966 zł/m²

Mediana okolicy

6894 zł/m²

Połowa ofert

6,6–7,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Hygieia

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kropka

  25 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr4 im. Ignacego Paderewskiego w Libiążu

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Rodzinne przedszkole 'Dreptusie"

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Miejska nr.1

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jeleń

  6,8 km

• Stacja kolejowa

  Chełm Śląski

  10 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.