Unikatowe mieszkanie, przestronne 4 pokoje (130+58 m²) blisko jeziora

Udogodnienia

Opis

Apartament 130 m² w odrestaurowanej kamienicy – Komfort domu w sercu LidzbarkaSzukasz przestrzeni, która daje swobodę domu jednorodzinnego, ale cenisz wygodę życia w centrum miasta? Przedstawiam wyjątkowe, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 130 m², zlokalizowane w solidnym, poniemieckim budynku z czerwonej cegły.To nieruchomość z duszą, idealna dla osób szukających alternatywy dla budowy domu – tutaj otrzymujesz gotową, gigantyczną przestrzeń w prestiżowej oprawie.Największe atuty nieruchomości:Imponująca wysokość i oddech: Pokoje o wysokości ok. 3 metrów w połączeniu z metrażem (pokoje po 31 m²) tworzą niespotykane poczucie wolności. To "mały dom" ukryty w kamienicy.Szlachetne detale: Wnętrze zdobi w większości oryginalna stolarka drzwiowa z litego drewna oraz nowe, drewniane listwy przypodłogowe.Nowoczesny komfort (Ogrzewanie podłogowe): Całe mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe (wykończenie gresem), co zapewnia idealny rozkład ciepła i brak szpecących grzejników na ścianach.Światło: Wielkie okna w każdym pomieszczeniu (poza WC) gwarantują naturalne doświetlenie przez cały dzień.Niskie koszty: Mieszkanie bezczynszowe – opłaty administracyjne to tylko ok. 60 zł miesięcznie. Ogrzewanie gazem ok. 600 zł/miesiąc całorocznie.Budynek i zaplecze techniczne:Elewacja i dach (2023 r.): Kamienica przeszła kompleksową renowację – ocieplono front, boki i część tyłu budynku oraz wyremontowano dach. Budynek jest zadbany, czysty i bardzo ciepły.Solidne podstawy: Mieszkanie przeszło gruntowny remont obejmujący wymianę podłóg, położenie nowych tynków oraz pełną modernizację instalacji (elektryczna, sanitarna, TV satelitarna).Bezpieczeństwo: Nowoczesny piec gazowy Bosch (zdalne sterowanie), system kamer z alarmem oraz domofon.Układ pomieszczeń (Łącznie aż 188 m² powierzchni!):Mieszkanie na 2. piętrze oferuje przestronny i funkcjonalny rozkład:Salon (31 m²) i Sypialnia główna (31 m²): Dwa potężne, reprezentacyjne pokoje.Pokój dziecięcy (21 m²) oraz Biuro (24 m²).Kuchnia (16 m²): Jasna, z pełną zabudową i sprzętem AGD.Łazienka i WC: Osobna toaleta oraz łazienka z wanną i prysznicem.Powierzchnie dodatkowe (58 m²) w cenie:Dwa prywatne strychy (17 m² i 14 m²) – idealne na pracownię lub schowki.Duża piwnica (21 m²) i balkon (6 m², potrzebny remont).Lokalizacja – Wszystko w zasięgu ręki:Mieszkanie położone jest w samym sercu Lidzbarka:Natura: 100 m do parku, 300 m do Jeziora Lidzbarskiego (1 km do plaży).Codzienność: Urząd Miasta (10 m), sklep (150 m), przychodnia (550 m), szkoły (300 m).Parking: Prywatne miejsce postojowe na podwórku.Cena: 469.000 PLN (3.608 PLN/m2 lub 2.495 PLN/m2 z powierzchnią dodatkową)Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego apartamentu. To oferta dla osób, które nie chcą kompromisów w kwestii przestrzeni