SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

1. piętro, 2 pokoje 45m² | Pomorska 8 | Ścisłe Centrum | Bez prowizji

Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 45,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 6500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 500 zł/m²
Mediana okolicy: 9 912 zł/m²; ta oferta: −34,4%
Podobne oferty: 132; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,2 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 6 500 zł za m² — 34,4% mniej niż mediana 9 912 zł za m² dla 132 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta: 6500 zł/m²
Mediana okolicy: 9912 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–11,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 293 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 235 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Aga
72 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Uncja
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące
15 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Matanel
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Łódzki - Biblioteka i Czytelnia Brytyjska
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Północna - Nowomiejska
53 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Północna - Nowomiejska
38 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne PZU Zdrowie
24 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż bardzo ustawne, funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 45,20 m², położone na poszukiwanym 1. piętrze w kamienicy przy Pomorskiej 8 w bezpośrednim sąsiedztwie zrewitalizowanego Placu Wolności oraz ulicy Piotrkowskiej. Lokal wyróżnia się rzadko spotykanym w kamienicach, niezwykle praktycznym rozkładem. Centralną część mieszkania stanowi duży pokój dzienny z wydzieloną strefą kuchenną, do którego przylega niezależna sypialnia. Położenie na I piętrze gwarantuje wygodny dostęp bez uciążliwego wchodzenia po schodach, a ponadstandardowa wysokość pomieszczeń daje doskonałe poczucie przestrzeni oraz możliwość stworzenia nowoczesnej, loftowej aranżacji. Atuty inwestycyjne i mieszkalne:I piętro: najbardziej pożądana kondygnacja w zabytkowych kamienicach. Wygoda na co dzień, łatwy dostęp oraz wysoka płynność przy ewentualnej odsprzedaży lub wynajmie.Gotowy, optymalny układ: nie wymaga kosztownych wyburzeń ani przesuwania ścian. Format: salon z aneksem + osobna sypialnia to najbardziej poszukiwany układ na rynku. Świetna stopa zwrotu (ROI): lokalizacja bezpośrednio przy Placu Wolności i Parku Staromiejskim gwarantuje stały popyt ze strony studentów.Cena poniżej 300 000 zł: atrakcyjny budżet wejścia w segmencie kompaktowych 2 pokoi w samym sercu Łodzi.Lokalizacja – Nowe Centrum Łodzi:Plac Wolności & Piotrkowska: zaledwie kilkadziesiąt metrów od bramy kamienicy znajduje się pełna oferta kawiarni, restauracji i instytucji kultury.Manufaktura & Park Staromiejski: ok. 5–7 minut pieszo.Komunikacja: zmodernizowany węzeł tramwajowy i autobusowy tuż obok = szybki, bezpośredni dojazd do Dworca Łódź Fabryczna oraz na kampusy łódzkich uczelni.Warunki sprzedaży:Cena: 293 800 zł (6 500 zł/m²)Brak prowizji: zakup bezpośrednio od właścicielaZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.