SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

3-pokojowe 88,9 m² w kamienicy przy Próchnika | Centrum | Bez prowizji

Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 88,9 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 5000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 000 zł/m²
Mediana okolicy: 9 544 zł/m²; ta oferta: −47,6%
Podobne oferty: 90; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 88,9 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 5 000 zł za m² — 47,6% mniej niż mediana 9 544 zł za m² dla 90 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

47,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta: 5000 zł/m²
Mediana okolicy: 9544 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–12,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 444 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 356 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Kamedi
21 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
79 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka u Dominika
23 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Próchnika - Piotrkowska
49 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zachodnia - Próchnika
36 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla dorosłych Profesja
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Łódzki - Biblioteka i Czytelnia Brytyjska
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 71
12 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
12 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne mieszkanie o powierzchni 88,90 m², usytuowane w kamienicy przy ul. Próchnika 8 w Łodzi zaledwie kilkadziesiąt metrów od reprezentacyjnej ulicy Piotrkowskiej oraz Placu Wolności. Lokal charakteryzuje się świetnym, amfiladowym doświetleniem z oknami w każdym pomieszczeniu mieszkalnym oraz w kuchni. Duża kubatura, wysokie sufity typowe dla kamienic oraz potężny metraż stwarzają doskonałe warunki do stworzenia reprezentacyjnego apartamentu w stylu loftowym/kamienicznym lub wygenerowania wysokiej stopy zwrotu z wynajmu.Potencjał inwestycyjny i aranżacyjny:Rewelacyjna cena za m²: 5 000 zł/m² w ścisłym centrum Łodzi to rzadko spotykana, niezwykle okazyjna stawka inwestycyjna.Najem na pokoje: powierzchnia 88,9 m² oraz układ z 6 oknami po jednej linii elewacji pozwala na przearanżowanie lokalu na 4 lub 5 niezależnych pokoi na wynajem dla studentów lub młodych pracowników. Podział na mikroapartamenty: metraż i piony instalacyjne stwarzają potencjał do podziału na dwa niezależne, mniejsze lokale mieszkalne. Lokalizacja = Ścisłe Centrum:Ulica Piotrkowska & Plac Wolności: zaledwie 2 minuty spacerem = pełna infrastruktura kulturalna, kawiarnie, restauracje i usługi w pobliżu.Komunikacja: liczne linie tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie = bezpośredni dojazd do Dworca Łódź Fabryczna oraz na wydziały Uniwersytetu Łódzkiego i Politechniki Łódzkiej.Warunki zakupu:Cena całkowita: 444 500 zł (5 000 zł/m²)Brak prowizji: zakup bezpośrednio od właściciela.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.