1 piętro z balkonem | duże M obok parku Julianowskiego | Liściasta 4/8

Opis

Szukasz mieszkania z przestrzenią, balkonem i świetnym doświetleniem? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie -jasne, 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i osobnym WC przy ul. Liściastej 4/8, w zadbanym bloku z 2000 roku. Ciepłe kolory, ogromny pokój dzienny, balkon-loggia i cisza za oknami -to tylko początek. Mieszkanie przy ul. Liściastej 4/8 jest dostępne od 2 listopada 2026 r. do 29 października 2027 r., z możliwością przedłużenia umowy na kolejny rok. Dlaczego TU? Zobacz, co je wyróżnia: • funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią i osobnym WC • media miejskie - ciepła woda i ogrzewanie z sieci • bardzo duży salon z wyjściem na balkon- loggię • przestronna, ustawna sypialnia z miejscem do pracy • ogromna kuchnia z miejscem na posiłki • osobna toaleta i łazienka z wanną i prysznicem • komórka lokatorska i możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej • spokojna, zielona okolica - idealna do życia OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie ma powierzchnię 60,44 m² i znajduje się na 1. piętrze w niskim, kameralnym bloku z lat 2000 (to blok, nie kamienica). W 2025 roku zostało odświeżone - odmalowano ściany, dodano nowe oświetlenie i zadbano o detale. Meble pochodzą głównie z lat 2000, ale są solidne i zadbane. Pomieszczenia: • Salon (22 m²) – bardzo duży, świetnie doświetlony (ekspozycja południowa), z wyjściem na balkon. Znajdziesz tu aż dwie wygodne kanapy, duży stół z krzesłami, stolik kawowy, komodę, szafkę RTV i witryny. • Sypialnia (15 m²) – bardzo przestronna i ustawna. Wyposażona w łóżko 140x200 cm, dwie szafy, komodę, regał, biurko. • Kuchnia (10 m²) – oddzielna, z zabudową na wymiar i dużą lodówką z zamrażalnikiem, kuchenką gazową z piekarnikiem oraz mikrofalówką. Jest tu także miejsce do spożywania posiłków. • Łazienka (4 m²) – z wanną, kabiną prysznicową, pralką oraz szafkami. • Toaleta (1 m²) – osobna, z dodatkową szafką. • Przedpokój (10 m²) – z dwiema szafami w zabudowie, lustrem i wieszakiem. Na wyposażeniu: mop, odkurzacz, deska do prasowania, żelazko i suszarka do prania. • Balkon – loggia o nietypowym kształcie, z widokiem na zieleń. • Komórka lokatorska – bardzo duża, z dostępem do światła. LOKALIZACJA: Liściasta 4/8, Łódź – spokojne osiedle, świetnie skomunikowane • 1 min do przystanku autobusowego (linia 99) • 5 min do przystanku tramwajowego (linie 11, 19, 45) • Park "Nad Sokołówką" – 5 min pieszo • Park im. Mickiewicza – 8 min pieszo • Pasaż Pojezierska (Auchan, Leroy Merlin) – 4 min autem • Biedronka – 1 min pieszo, Lidl – 9 min pieszo Dużo zieleni i miejsc do spacerów, a jednocześnie szybki dojazd do centrum. KOSZTY: Miesięczne koszty dla dwóch osób: • 2070 zł – opłata za najem • 420 zł – zaliczka na opłaty eksploatacyjne • 300 zł – zaliczka na ogrzewanie • 130 zł – zaliczka na ciepłą i zimną wodę oraz ścieki • 70 zł – zaliczka na odbiór odpadów • 120 zł – zaliczka na energię elektryczną Łączna wysokość zaliczek dla dwóch osób: 1040 zł Łączny miesięczny koszt dla dwóch osób: 3110 zł Podane kwoty stanowią zaliczki na media, ustalone na podstawie typowego zużycia w tym oraz innych podobnych mieszkaniach. Rzeczywiste koszty będą rozliczane zgodnie ze wskazaniami liczników. • kolejna osoba +100 zł • Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej: +250 zł/mies. • Kaucja zwrotna: 4000 zł Podane kwoty stanowią zaliczki na media, ustalone na podstawie typowego zużycia w tym oraz innych podobnych mieszkaniach. Rzeczywiste koszty będą rozliczane zgodnie ze wskazaniami liczników. Dlaczego my? Dlaczego tak wielu najemców zostaje z nami na kolejne lata? Zależy nam na tym, żeby najem był nie tylko formalnością, ale przede wszystkim bezproblemowym i komfortowym doświadczeniem. Lokatorzy regularnie podkreślają, że: - błyskawicznie reagujemy na zgłoszenia – większość usterek usuwamy w ciągu 1–2 dni, - dbamy o jasne, przejrzyste rozliczenia i dokładność w opłatach za media, - nasze mieszkania są zadbane, a kontakt z nami jest zawsze sprawny i rzeczowy. Dzięki temu wielu najemców zostaje z nami na kolejne lata – a to dla nas największy komplement. DODATKOWE INFORMACJE: • Brak prowizji - najem bezpośredni • Brak możliwości zamieszkania ze zwierzętami • dostępne od 02.11.2026 • umowa do 29.10.2027 • możliwość przedłużenia o kolejny rok Chcesz obejrzeć to mieszkanie lub zadać pytanie? Zadzwoń: 5 7 6 – 3 2 3 – 1 4 2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Łódź

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości