2 pokoje 30m2, Stoki, ul.Rysy

Opis

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie przy miasteczku akademickim – idealne dla singla, pary lub pod inwestycję!Lokalizacja: Łódź, blisko centrum i miasteczka akademickiegoPowierzchnia: 30 m²Liczba pokoi: 2Piętro: Parter w niskim bloku (kameralna zabudowa)Rok budowy: 2013Stan prawny: Pełna własność z KWOPIS NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż wyjątkowe, niezwykle przestronne i wysokie (aż 3 metry wysokości!) mieszkanie o powierzchni 30 m². Lokal znajduje się na wysokim parterze w niskim, nowoczesnym bloku z 2013 roku, położonym na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu.Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ i składa się z:Salonu z aneksem kuchennym – świeżo odświeżonego i odmalowanego. W kuchni zamontowano nowy zlewozmywak oraz nową baterię kuchenną.Przytulnej sypialni.Łazienki z WC – z nową umywalką, nowym WC oraz wymienioną armaturą (baterie).miejsce parkingowe przed budynkiem - nieodpłatne, istnieje możliwość zakupienia miejsca parkingowego na zamkniętej części osiedla.Dodatkowy atut : do mieszkania przynależy część wspólna dzielona tylko z jednym sąsiadem – praktyczne, możliwe do zamknięcia pomieszczenie na klatce schodowej, idealne na rowery, wózki czy dodatkowe rzeczy.MEDIA I OPŁATYOgrzewanie: Gazowe, sterowane z centralnej kotłowni dla całego budynku (wygoda i bezobsługowość).Niski czynsz, tylko ok. 350 zł (zawiera zaliczki na wodę, ciepło/ogrzewanie oraz wywóz śmieci).Prąd, Płatny dodatkowo według faktycznego zużycia.LOKALIZACJAMieszkanie usytuowane jest w spokojnej i zielonej okolicy (w pobliżu park), która jednocześnie gwarantuje szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. Ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo miasteczka akademickiego i wydziałów wyższych uczelni, nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału pod wynajem dla studentów lub komfortowe miejsce do życia na start.DLACZEGO WARTO?Wysokie wnętrza (3m) dają poczucie znacznie większej przestrzeni i doskonałego doświetlenia.Mieszkanie po odświeżeniu, wymieniona armatura, nowe sanitariaty, świeżo malowane ściany. Wchodzisz i mieszkasz bez nakładów finansowych!Bezpieczeństwo dzięki zamkniętemu osiedlu.Niski Koszt utrzymaniaDodatkowetkowe usługi:Podoba Ci się ta nieruchomość? Potrzebujesz wsparcia profesjonalnej ekipy?Nie trać czasu na remontowy chaos. Przejmiemy nadzór, logistykę i wykonanie. My załatwimy to za Ciebie! Sprawdź naszą ofertę pod klucz.Kupując nieruchomość z nami, nie musisz martwić się o formalności. Zapewniamy komfort i bezpieczeństwo zakupu. Wspieramy ścieżkę od decyzji o zakupie po przekazanie kluczy.Kontakt:Zadzwoń i umów się na prezentację!Karolina Jeżewska

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 287 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Łódź

Ta oferta

11 343 zł/m²

Mediana okolicy

10 882 zł/m²

Połowa ofert

9,4–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOUSE FACTORY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Viol-Mar s.c.

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park na Giewoncie

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stoki

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 139

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 93 w Łodzi

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Na Przełęczy

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zbocze - Giewont

  16 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  I Szpital Miejski im. dr. Emanuela Sonnenberga

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Stoki

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.