2 pokoje 37,7 m² | 150 m od Manufaktury | Żytnia 7

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,70 m² w kameralnej inwestycji Żytnia 7, zlokalizowanej w samym centrum Łodzi, zaledwie około 150 metrów od Manufaktury.Lokal nr 6 znajduje się w budynku B, na 2. piętrze.To propozycja zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania w centrum, jak i dla inwestora poszukującego kompaktowego lokalu z osobną sypialnią i dobrym potencjałem pod wynajem.Planowane zakończenie inwestycji: IV kwartał 2026 r.UKŁAD MIESZKANIA – 37,70 m²Mieszkanie składa się z:salonu z aneksem kuchennym – 18,90 m²sypialni – 7,30 m²łazienki – 3,00 m²komunikacji / przedpokoju – 8,10 m²Największą część mieszkania stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni prawie 19 m², w którym można wygodnie wydzielić część wypoczynkową, kuchnię oraz miejsce na stół.Osobna sypialnia pozwala oddzielić strefę dzienną od prywatnej, co jest dużą zaletą zarówno przy codziennym użytkowaniu, jak i przy wynajmie mieszkania.KAMERALNA INWESTYCJA – TYLKO 10 MIESZKAŃŻytnia 7 to niewielka inwestycja składająca się z zaledwie 10 mieszkań.Na każdym piętrze znajdują się tylko 3 lokale, dzięki czemu budynek zachowuje bardziej prywatny i kameralny charakter niż duże osiedla mieszkaniowe.Dodatkowymi zaletami są:wschodnio-zachodnie usytuowaniedobre nasłonecznienie lokalu,duża odległość od budynków znajdujących się naprzeciwko,własny węzeł cieplny,nowy budynek,funkcjonalne i łatwe do urządzenia wnętrza.Mieszkanie sprzedawane będzie w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je według własnego pomysłu.MANUFAKTURA PRAKTYCZNIE ZA ROGIEMJednym z największych atutów inwestycji jest lokalizacja.Od Manufaktury dzieli budynek około 150 metrów. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, kino, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.W pobliżu znajdują się także:Manufaktura – ok. 150 m,Park Staromiejski,Stare Miasto,liczne restauracje i kawiarnie,sklepy i punkty usługowe,przystanki komunikacji miejskiej,szybki dostęp do ul. Piotrkowskiej i pozostałych części centrum.To lokalizacja pozwalająca na codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z samochodu.DLA SIEBIE LUB POD WYNAJEMMieszkanie może sprawdzić się jako:pierwsze mieszkanie dla singla lub pary,mieszkanie dla studenta lub młodej osoby pracującej w centrum,lokal pod wynajem długoterminowy,mieszkanie inwestycyjne,niewielki second home w centrum Łodzi.Połączenie 37,70 m² powierzchni, dwóch pokoi i lokalizacji 150 m od Manufaktury daje znacznie większe możliwości niż typowa kawalerka o podobnym metrażu.Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z pozostałymi mieszkaniami dostępnymi w inwestycji Żytnia 7.