SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 Pokoje z Loggią | 41,36 m² | Łódź Polesie | 1. piętro

Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 41,36 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Cena za metr: 7495 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 495 zł/m²
Mediana okolicy: 10 800 zł/m²; ta oferta: −30,6%
Podobne oferty: 324; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,4 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 7 495 zł za m² — 30,6% mniej niż mediana 10 800 zł za m² dla 324 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Polesie, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 41,36 m², położone na 1. piętrze budynku z cegły, na łódzkich Kozinach.Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń i stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów.Lokal składa się z dwóch rozkładowych pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki. Dodatkowym atutem jest balkon typu loggia, który zapewnia prywatną przestrzeń do wypoczynku. Rozkładowy układ pomieszczeń pozwala na wygodne zagospodarowanie wnętrza i daje możliwość dostosowania mieszkania do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.Budynek wykonany jest z cegły. Obecnie prowadzona jest renowacja i docieplenie elewacji zewnętrznej, co wpłynie na poprawę estetyki budynku oraz jego parametrów użytkowych.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych, w tym Parku na Zdrowiu, który oferuje doskonałe warunki do spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku. W niedalekiej odległości znajduje się również Manufaktura, zapewniająca dostęp do licznych sklepów, restauracji, usług i rozrywki.W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodny dojazd do pozostałych części Łodzi. Rozwijana infrastruktura transportowa w tej części miasta może w przyszłości dodatkowo zwiększyć komfort komunikacyjny mieszkańców.Mieszkanie łączy funkcjonalny układ, spokojną lokalizację oraz dostęp do miejskiej infrastruktury. Jest to propozycja warta uwagi dla osób szukających mieszkania w dobrze skomunikowanej części Łodzi, a także dla klientów zainteresowanych nieruchomością z potencjałem inwestycyjnym.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.5.1.9.0.3.7.4.8.5.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita41,36 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuPo remoncie

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

30,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 324 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 7495 zł/m²
Mediana okolicy: 10 800 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 310 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 248 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FABRYKA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
20 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Serdeczna
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Polesie Przychodnia nr 33
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 91 im. Leonida Teligi
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kasprzaka - Srebrzyńska
31 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 74
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włókniarzy - Długosza
12 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny w Łodzi - Klinika i Zakład Endokrynologii i Chorób Metabolicznych
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Kaliska
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
6,2 km