3 pokoje 58 m2 + ogród 228 m2 + garaż w hali podziemnej Maratońska 49

Cena na tle rynku

20,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 165 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta

11 772 zł/m²

Mediana okolicy

9777 zł/m²

Połowa ofert

9,2–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Udogodnienia

Opis

3 pokoje | 58,47 m² | ogród 228 m² | nowe budownictwo | Maratońska 49 | garaż podziemny Nie szukasz zwykłego mieszkania w bloku. Szukasz namiastki domu w mieście. To oferta dla rodziny 2+1 lub 2+2 z małym dzieckiem, która chce mieć: – prywatną zieloną przestrzeń, – nowe budownictwo, – mieszkanie gotowe do wprowadzenia, – spokojną część Retkini. Jeśli szukasz inwestycji pod wynajem albo najtańszego metrażu — to nie będzie właściwy wybór. KLUCZOWE INFORMACJE Łódź, Retkinia — ul. Maratońska 49 – rok budowy: 2024, – powierzchnia mieszkania: 58,47 m², – 3 pokoje: salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz pokój do własnej aranżacji, – parter, – narożny, ogrodzony ogród o powierzchni 228 m², – pełna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie nigdy nie było zamieszkane. DLACZEGO TO NIE JEST ZWYKŁE 58 M²? Największą wartością tej nieruchomości jest 228 m² prywatnej przestrzeni na zewnątrz. Z każdego pokoju można wyjść bezpośrednio do ogrodu. Dziecko może bawić się na zewnątrz, pozostając w zasięgu wzroku z mieszkania. Ogród daje miejsce na: – duży taras, – strefę wypoczynkową, – rodzinny stół, – leżaki lub hamak, – niewielki plac zabaw. W centralnej części ogrodu znajduje się niewielki szyb odpowietrzający garaż podziemny. Jest to element instalacji wentylacyjnej, a nie urządzenie mechaniczne — nie generuje typowych odgłosów pracy wentylatora. To rozwiązanie dla osób, które rozważają zakup segmentu, ale wolą wygodę mieszkania: bez schodów, bez obsługi całego domu i z garażem podziemnym. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie zostało wykończone pod klucz i jest gotowe do wprowadzenia. W cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach. Do uzupełnienia pozostają: – lodówka, – zmywarka, – pralka. W łazience przewidziano również miejsce na suszarkę bębnową. Kupujący nie musi ponosić kosztów kompleksowego wykończenia ani czekać kilku miesięcy na zakończenie prac. Parter bez schodów ułatwia codzienne funkcjonowanie z wózkiem dziecięcym, zakupami lub rowerem. Osiedle jest zamknięte. W pobliżu znajduje się wewnętrzny plac zabaw, widoczny z ogrodu. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Retkini, przy ul. Maratońskiej 49. W pobliżu dostępne są: – sklepy, – szkoły i przedszkola, – tereny rekreacyjne i zielone, – komunikacja miejska. Tereny zielone na Lublinku znajdują się w zasięgu kilku minut. Lokalizacja zapewnia dobry dojazd do centrum Łodzi oraz szybki wyjazd w kierunku trasy S14. FINANSE 694 531 zł — mieszkanie z wyposażeniem 55 000 zł — miejsce w garażu podziemnym, zakup obligatoryjny 15 000 zł — komórka lokatorska, zakup obligatoryjny Łączna cena: 764 531 zł Wynagrodzenie biura po stronie kupującej: 2%. Jeśli zależy Ci na dużym, prywatnym ogrodzie w mieście i gotowym mieszkaniu bez remontu — zapraszam na prezentację.