WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

3 pokoje (65 m²) po remoncie, osobne biuro, 10. piętro – Łódź, Bałuty

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 65 m²
Pokoje: 3
Piętro: 10
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: −4,8%
Podobne oferty: 23; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 65 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 38 zł za m² — 4,8% mniej niż mediana 40 zł za m² dla 23 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wynajmę bezpośrednio przestronne, funkcjonalne i dwustronne mieszkanie o powierzchni 65 m², zlokalizowane w świetnie skomunikowanej części Bałut (w rejonie ulic Urzędniczej i Pojezierskiej). Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze w wieżowcu z windą, co gwarantuje piękny widok na panoramę miasta oraz wyjątkową ciszę od ulicznego zgiełku. Dzięki ekspozycji okien na wschód i zachód, wnętrza są doskonale doświetlone i jasne przez cały dzień. Większość mieszkania przeszła generalny remont (wymienione instalacje, nowe podłogi, gładzie) i pachnie nowością. Układ pomieszczeń: • Salon: duży, ustawny i doskonale doświetlony. • Pokój biurowy (Home Office): jedna z sypialni została w pełni odnowiona i zaaranżowana na nowoczesny, wygodny gabinet do pracy lub nauki zdalnej – idealne rozwiązanie w dzisiejszych czasach. • Sypialnia: pokój, który jako jedyny celowo nie przechodził generalnego remontu – jest czysty, zadbany, schludny i idealnie sprawdzi się jako główna sypialnia z przestrzenią do własnej aranżacji. • Osobna kuchnia: z oknem, w pełni wyposażona. • Łazienka: nowoczesna, po remoncie. • Osobne WC: wysoki komfort codziennego życia przy większej liczbie lokatorów. • Przedpokój: przestronny, łączący niezależnie wszystkie pomieszczenia (brak pokoi przechodnich). Lokalizacja i infrastruktura: Mieszkanie mieści się w rejonie o doskonałej infrastrukturze handlowo-usługowej i komunikacyjnej: • Komunikacja: kilka minut pieszo do kluczowych linii tramwajowych i autobusowych (szybki, bezpośredni dojazd do centrum Łodzi, Manufaktury oraz łódzkich uczelni). • Zakupy i usługi: w najbliższym otoczeniu liczne supermarkety (w tym blisko ul. Pojezierskiej), mniejsze sklepy osiedlowe, apteki oraz punkty usługowe. • Dla rodzin: bliskość szkół podstawowych, przedszkoli oraz placów zabaw. Koszty miesięczne: • Czynsz najmu (odstępne dla właściciela): 2400 zł • Czynsz administracyjny: ok. 800 - 900 zł (w zależności od faktycznego zużycia wody i ciepła; zawiera już zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę oraz wywóz śmieci) • Gaz: ok. 45 zł • Prąd: płatny według zużycia licznikowego • Kaucja zwrotna: 4000 zł Mieszkanie dostępne do zamieszkania od zaraz. Idealne dla pary, osób pracujących zdalnie lub rodziny. Preferowana umowa najmu okazjonalnego. Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!