SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje po remoncie 46,50mkw, Polesie, Centrum

Łódź-Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 7085 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 085 zł/m²
Mediana okolicy: 10 401 zł/m²; ta oferta: −31,9%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 47 m² (Łódź-Polesie, Łódź) kosztuje 7 085 zł za m² — 31,9% mniej niż mediana 10 401 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prezentujemy Państwu mieszkanie zlokalizowane blisko Manufaktury i Placu Hallera. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze 4 piętrowej zadbanej i zrewitalizowanej kamienicy i zostało zaprojektowane z myślą o wynajmie na pokoje - idealne rozwiązanie dla inwestora szukającego gotowego produktu pod wynajem.Układ i funkcjonalność:• Trzy niezależne pokoje + salon - każdy przystosowany pod osobnego najemcę.• Aneks kuchenny dyskretnie wkomponowany w część komunikacyjną - estetycznie zabudowany, w pełni umeblowany i wyposażony (oprócz lodówki).• Wspólna przestrzeń z miejscem na stół jadalniany i wyprowadzeniem pod montaż telewizora - komfortowa strefa do wspólnego spędzania czasu.• Nowoczesna łazienka z prysznicem (odpływ liniowy) oraz zabudowaną toaletą typu Geberit.Stan techniczny:Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie - wymieniono wszystkie instalacje (elektryczne i hydrauliczne). Wnętrze wykończone z dbałością o estetykę i trwałość, gotowe do umeblowania i natychmiastowego wynajmu. To czysta, pachnąca nowością przestrzeń - bez dodatkowych nakładów finansowych.Ogrzewanie:Zainstalowane nowoczesne, energooszczędne panele na podczerwień - niskie koszty eksploatacji, wysoki komfort cieplny.Lokalizacja - klucz do sukcesu inwestycji:Więckowskiego 68 to ścisłe centrum Łodzi - lokalizacja, która doskonale sprawdza się przy wynajmie:• 3 minuty pieszo do Uniwersytetu Medycznego (Plac Hallera) • w bliskim sąsiedztwie Szkoła Muzyczna, Uniwersytet Łódzki, Politechnika Łódzka• 5 minut do Manufaktury i ul. Piotrkowskiej• świetna komunikacja miejska - tramwaje, autobusy, rowery miejskieMieszkanie na prośbę klienta może zostać umeblowane w wybranym standardzie, dzięki czemu zyskujesz gotowy produkt inwestycyjny bądź mieszkanie. Marcin Zych, Xhome Nieruchomościagent_francuz536 232 047

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita47 m²

Pow. użytkowa46,50 m²

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Domofon

Cena na tle rynku

31,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łódź

Ta oferta: 7085 zł/m²
Mediana okolicy: 10 401 zł/m²
Połowa ofert: 8,9–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 333 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 266 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · XHOME NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Więckowskiego - Pogonowskiego
53 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
66 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Skwer Stefana Linkego
12 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Profimedic
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika w Łodzi
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Eskulapem
15 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne i Żłobek"KOLIBEREK"
9 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Cmentarna - Legionów
19 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
7,1 km