3-pokoje w Nowym Centrum Łodzi / ul. Wodna / 2 parkingi / M2Poland

Opis

Trzypokojowe mieszkanie w centrum Łodzi, zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji dewelopera Archicom.Podstawowe informacje:Cena: 600 000 zł ; Cena za m²: 9 090 złPowierzchnia: 66 m² ; Piętro: 4/5Ekspozycja okien: wschodniaDo mieszkania przynależy podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 55 000 zł.Największym atutem mieszkania jest duży, ustawny salon z aneksem kuchennym, który daje dużo możliwości aranżacyjnych. Jest tu wystarczająco dużo miejsca zarówno na wygodną część wypoczynkową z sofą i telewizorem, jak i pełnowymiarową strefę jadalnianą.Salon posiada również oddzielny balkon, dzięki czemu przestrzeń dzienna zyskuje dodatkowe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.Dwie sypialnie i dodatkowa loggia. To jedna z największych zalet tego mieszkania.Oprócz balkonu dostępnego bezpośrednio z salonu, z sypialni znajduje się wyjście na wspólną loggię.Dzięki temu mieszkańcy mają do dyspozycji dwie niezależne przestrzenie zewnętrzne – balkon przy salonie oraz loggię dostępną z sypialni.To świetne rozwiązanie zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących zdalnie czy ceniących możliwość korzystania z przestrzeni na zewnątrz o różnych porach dnia.Dodatkowe możliwościMożliwość wykończenia mieszkania pod klucz – możemy kompleksowo zająć się aranżacją i wykończeniem lokalu, zgodnie z indywidualnymi potrzebami oraz budżetem klienta.Atrakcyjny potencjał inwestycyjny – mieszkanie może być również bardzo dobrą opcją pod wynajem długoterminowy, z potencjalnym ROI od około 6% wzwyż.Funkcjonalny układ 3-pokojowy zwiększa atrakcyjność mieszkania zarówno dla rodzin, jak i najemców.Dwie przestrzenie zewnętrzne – balkon przy salonie oraz wspólna loggia przy sypialniach – stanowią dodatkowy atut przy wynajmie.Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla własnych potrzeb, jak i jako inwestycja pod wynajem. Dla klientów inwestycyjnych możemy również kompleksowo przygotować lokal pod wynajem, od projektu po wykończenie pod klucz.LokalizacjaMieszkanie znajduje się w centrum Łodzi, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp zarówno do najważniejszych punktów miasta, jak i terenów zielonych.Dworzec Łódź Fabryczna – 5–7 minut pieszoul. Piotrkowska – około 20 minut pieszoPark Źródliska – około 10 minut pieszoMonopolis – około 15 minut pieszoGaleria Łódzka – około 17 minut pieszoZapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 292 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Widzew, Łódź

Ta oferta

9091 zł/m²

Mediana okolicy

9947 zł/m²

Połowa ofert

9,2–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nawrot - Wysoka

  59 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Salezjańska Szkoła Podstawowa im. księdza Bosko

  12 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Zieleniec Wodny Rynek

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 15

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Zioła Polskie

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Arka

  11 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  TEB Edukacja sp. z o.o.

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Węglowa - Tramwajowa

  36 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.