3-pokojowy apartament 63 m² z 2 balkonami przy Manufakturze

Opis

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,05 m², położone na 5. piętrze z 6 w II etapie inwestycji Apartamenty Drewnowska 43, tuż przy Manufakturze.Oferta bezpośrednia od właściciela – bez prowizji.Mieszkanie znajduje się w II etapie inwestycji, położonym wewnątrz całego kompleksu. Dzięki osłonięciu przez pozostałe etapy osiedla lokal jest oddalony od bezpośredniego ruchu ulicznego, co pozwala połączyć bardzo dobrą lokalizację ze spokojniejszym otoczeniem.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, urządzone w spójnym, nowoczesnym stylu i w większości wyposażone. Nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów przed wprowadzeniem.Dużym atutem są dwie niezależne przestrzenie zewnętrzne – loggia o powierzchni 6,03 m² oraz balkon 3,74 m², czyli łącznie niemal 10 m² powierzchni balkonowej.Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 27,41 m². Kuchnia posiada pełną zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. W salonie znajduje się klimatyzacja, telewizor 75" oraz system audio 9.1 z obsługą Dolby Atmos.Mieszkanie posiada dwie ustawne sypialnie o powierzchni około 11,3 m² oraz 10,9 m². Jedna z nich jest obecnie urządzona i wyposażona w zabudowę. Drugi pokój o powierzchni około 10 m² pozostaje niezagospodarowany, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go według własnych potrzeb jako pokój dziecięcy, gabinet, sypialnię lub pokój gościnny.Łazienka została wykończona w nowoczesnym standardzie. Znajduje się w niej duża strefa prysznicowa, zabudowa meblowa, podświetlane lustro, ogrzewanie podłogowe oraz ceramika Villeroy & Boch.W przedpokoju znajduje się praktyczna zabudowa zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Najważniejsze atuty63,05 m² – 3 pokoje5. piętro z 62 balkony: loggia 6,03 m² + balkon 3,74 m²salon z aneksem kuchennym 27,41 m²klimatyzacjamieszkanie gotowe do zamieszkaniakuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem AGDliczne zabudowy i miejsca do przechowywaniaceramika Villeroy & Bochogrzewanie podłogowe w łazienceTV 75" + system audio 9.1 z Dolby Atmoswideodomofonmiejsce postojowe w garażu podziemnymkomórka lokatorska 3,58 m²II etap inwestycji, położony wewnątrz kompleksu – spokojniejsze położenie z dala od bezpośredniego ruchu ulicznegobezpośrednie sąsiedztwo ManufakturyLokalizacjaApartamenty Drewnowska 43 znajdują się w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Łodzi, tuż przy Manufakturze.W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, restauracje, kino, siłownia, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia również szybki dostęp do centrum miasta.Jednocześnie położenie mieszkania w wewnętrznej części osiedla pozwala uniknąć bezpośredniego sąsiedztwa ruchliwej ulicy.CenaCena mieszkania: 849 000 złDo mieszkania obligatoryjnie sprzedawane są:miejsce postojowe w garażu podziemnym – 45 000 złkomórka lokatorska 3,58 m² – 20 000 złŁączna cena za całość: 914 000 złMieszkanie, miejsce postojowe oraz komórka lokatorska sprzedawane są wyłącznie jako całość.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem nieruchomości. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości ani pośrednikami.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 154 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

13 476 zł/m²

Mediana okolicy

9351 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Damed

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Piastowski

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Drewnowska - Piwna

  36 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  17 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Rybna 7

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zachodnia - Lutomierska

  31 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  39 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 54 im. K. Makuszyńskiego

  12 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Łódzki - Biblioteka i Czytelnia Brytyjska

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.