SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

38 m² z widokiem na Park Staromiejski | ul. Północna | Bez prowizji

Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 37,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 6500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 500 zł/m²
Mediana okolicy: 12 262 zł/m²; ta oferta: −47%
Podobne oferty: 271; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,8 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 6 500 zł za m² — 47% mniej niż mediana 12 262 zł za m² dla 271 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

47% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 271 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta: 6500 zł/m²
Mediana okolicy: 12 262 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 245 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 197 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Północna - Nowomiejska
53 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Północna - Nowomiejska
39 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Park Staromiejski
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Czerwona
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
62 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Matanel
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne PZU Zdrowie
24 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Łódzki - Biblioteka i Czytelnia Brytyjska
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 37,80 m², położone na I piętrze kamienicy przy ul. Północnej 13 w Łodzi naprzeciwko zrewitalizowanego Parku Staromiejskiego, tuż przy Placu Wolności i Manufakturze. Największym atutem lokalu jest jego lokalizacja, najwygodniejsze I piętro oraz okna wychodzące bezpośrednio na tereny zielone Parku Staromiejskiego, co gwarantuje ciszę, naturalne światło i widok na zieleń w ścisłym centrum miasta. W mieszkaniu zamontowano już okna PCV.Potencjał aranżacyjny i inwestycyjny:Generalny remont = pełna swoboda: lokal stanowi czyste pole do popisu dla inwestora lub osoby prywatnej pozwala na zaprojektowanie nowoczesnego wnętrza od podstaw. Możliwość otwarcia przestrzeni: układ ścian pozwala na stworzenie modnego salonu z aneksem kuchennym oraz osobnej, komfortowej sypialni. Pewny wynajem: I piętro oraz sąsiedztwo Parku Staromiejskiego, Placu Wolności i Manufaktury to gwarancja stałego popytu zarówno na najem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.Lokalizacja:Otoczenie: bezpośrednio przy Parku Staromiejskim idealne miejsce na spacery, relaks wśród zieleni. Centrum wydarzeń: Plac Wolności oraz początek ulicy Piotrkowskiej w odległości 5 minut spacerem.Manufaktura: ok. 5–7 minut pieszo.Komunikacja: bliskość ul. Północnej i Placu Wolności = tramwaj i autobus we wszystkich kierunkach Łodzi.Warunki zakupu:Cena: 245 700 zł (6 500 zł/m²)Brak prowizji: oferta bezpośrednia od właściciela.Zapraszam na prezentację lokalu! Zadzwoń i umów się na spotkanie.