Lokal w luksusowej Kamienicy Przy Teatrze

Opis

Mieszkanie z własnym wejściem z zielonego patio! Zainwestuj w sercu Łodzi.Szukasz nieruchomości, która na portalach typu Booking czy AirBnB będzie zbierać same najwyższe oceny? A może polujesz na bezpieczną lokatę kapitału pod prestiżowy najem długoterminowy?Mamy dla Ciebie absolutną perełkę w topowej lokalizacji. Co najważniejsze na start: w dokumentach i w Księdze Wieczystej to w 100% pełnoprawne mieszkanie. Aktualnie lokal funkcjonuje jako świetnie utrzymany gabinet medyczny, ale jego układ i status prawny pozwalają na błyskawiczne przywrócenie mu pierwotnej, mieszkalnej funkcji. W galerii zdjęć znajdziesz gotowy projekt aranżacji na komfortowe, nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie!Dlaczego turyści i najemcy biznesowi oszaleją na punkcie tego miejsca?Wejście prosto z ogrodu: Zapomnij o klasycznych, głośnych klatkach schodowych. Do tego lokalu wchodzi się bezpośrednio z zadbanego, zielonego patio. Dla gości z walizkami to prywatność na poziomie premium i genialny "efekt wow" tuż po przekroczeniu bramy.Oaza ciszy w centrum wydarzeń: Nieruchomość znajduje się na parterze luksusowo zrewitalizowanej kamienicy „Przy Teatrze” (ul. Więckowskiego 20). Wszystkie okna wychodzą na zamknięty, cichy dziedziniec. Jesteś w samym sercu tętniącego życiem miasta, a w środku słyszysz tylko własne myśli.Metraż skrojony pod zysk: Powierzchnia użytkowa wynosi 42,69 m² (plus komórka lokatorska - łącznie 43,27 m²). Taka przestrzeń to idealny materiał na luksusowy salon z aneksem kuchennym oraz osobną, przytulną sypialnię.Prestiżowy adres: Secesyjna perła „Przy Teatrze”Lokal mieści się w przepięknej, pieczołowicie odrestaurowanej kamienicy z 1895 roku. Elegancka fasada, szlachetne wykończenie części wspólnych oraz pełny monitoring sprawiają, że budynek przyciąga wymagających klientów.Lokalizacja-petarda: Dosłownie parę kroków dzieli Cię od ulicy Piotrkowskiej, Teatru Nowego i Manufaktury. Najlepsze restauracje, kawiarnie i kulturalne punkty Łodzi są na wyciągnięcie ręki.Bezobsługowe media: Całość podłączona do sieci miejskiej (ogrzewanie miejskie!), co oznacza niskie ryzyko awarii i pełną wygodę dla inwestora. Czynsz administracyjny to ok. 800 zł.Dodatki: Do lokalu przynależy komórka lokatorska, a na zamykanym patio znajduje się bezpieczne miejsce na rowery.Podsumowanie: Czysty potencjał biznesowyKupujesz bezpieczną nieruchomość (mieszkanie w KW) w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Łodzi. Niezależnie od tego, czy kupujesz ją z myślą o natychmiastowym najmie krótko/długoterminowym, czy chcesz zrealizować gotowy projekt metamorfozy w luksusowy loft - ta inwestycja obroni się sama.Scenariusz na sukces jest już gotowy. Zadzwoń i zarezerwuj swój „bilet w pierwszym rzędzie” na prezentację, zanim ubiegnie Cię inny inwestor! Prezentacje odbywają się wyłącznie po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Kontakt:Dagmara IlczyszynGrupa Stryjewscy - Nieruchomości i FinanseWspółpracujemy z każdym pośrednikiem! Pomagamy również w zorganizowaniu wszelkich formalności kredytowych, aby ta inwestycja stała się rzeczywistością.Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. We speak English!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

42% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 321 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

7164 zł/m²

Mediana okolicy

12 350 zł/m²

Połowa ofert

10,5–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Więckowskiego - Zachodnia

  57 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  85 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zachodnia - Więckowskiego

  28 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 8 Pod Słoneczkiem

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  „Cosinus” Zaoczne Liceum Ogólnokształcące

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  23 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polimedica

  19 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Stefana Linkego

  21 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.