Działka na sprzedaż 4561 m²

Opis

Wyjątkowa działka z ogromnym potencjałem w otoczeniu zieleni | Kolonia Poczesna – 4561 m²Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonej rezydencji z dużym ogrodem, z dala od zgiełku, ale ze wszystkim, co potrzebne do życia na wyciągnięcie ręki? A może interesuje Cię bezpieczna lokata kapitału z opcją dalszego podziału?Przedstawiam ofertę sprzedaży przestronnej, pięknie położonej w otoczeniu zieleni działki w miejscowości Kolonia Poczesna. To unikalna oferta łącząca w sobie bliskość natury, spokój podmiejskiego życia oraz błyskawiczny dojazd do miasta z pełnym zapleczem handlowo-usługowym.Najważniejsze atuty:Powierzchnia: 4561 m² – ogromna przestrzeń dająca swobodę aranżacji.Otoczenie: Mnóstwo zieleni, tereny spacerowe i kameralna zabudowa jednorodzinna.Dojazd do Częstochowy: Tylko ok. 15 minut spokojnej, komfortowej jazdy samochodem.Uzbrojenie / Media: Prąd i woda przy działce / w zasięgu, gaz oraz kanalizacja bezpośrednio w drodze.Potencjał inwestycyjny: Możliwość wytyczenia drugiej, dodatkowej drogi dojazdowej.Infrastruktura: Wszystko, co niezbędne na co dzień – szkoły, markety, bank i służby ratunkowe w bezpośrednim sąsiedztwie!Opis Nieruchomości:Działka o powierzchni 4561 m², nr ewid. 51/3 to propozycja dla osób ceniących prywatność i przestrzeń. Nieruchomość jest malowniczo wkomponowana w krajobraz, a otoczenie pięknej zieleni gwarantuje codzienne obcowanie z naturą i czyste powietrze, oferując doskonałe warunki do wypoczynku we własnym ogrodzie.Ogromny potencjał:Działka stwarza kapitalne możliwości inwestycyjne. Dzięki opcji wytyczenia drugiej dodatkowej drogi, teren można w przyszłości z powodzeniem podzielić na mniejsze parcele budowlane lub zachować jako ekskluzywną, prywatną enklawę.Pełne uzbrojenie znajdujące się w drodze (prąd, woda, gaz, kanalizacja) znacząco przyspiesza i ułatwia proces formalności związanych z budową domu.Lokalizacja, Wygoda i BezpieczeństwoKolonia Poczesna to obecnie jedna z najbardziej cenionych lokalizacji wokół Częstochowy, oferująca rzadko spotykany kompromis między sielskim klimatem a bogatą infrastrukturą. Decydując się na tę działkę, zyskujesz:Edukację na najwyższym poziomie: Bliskość szkół oraz przedszkoli to ogromna wygoda i oszczędność czasu dla rodzin z dziećmi.Zakupy i finanse bez dojeżdżania do miasta: W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, w tym dobrze zaopatrzone supermarkety, a także bank, co ułatwia codzienne sprawunki.Niezrównane poczucie bezpieczeństwa: Ogromnym atutem tej lokalizacji jest natychmiastowy dostęp do służb mundurowych – w pobliżu zlokalizowana jest komenda policji oraz jednostka straży pożarnej, co zapewnia mieszkańcom maksymalny spokój i bezpieczeństwo o każdej porze dnia i nocy.Szybki transfer do miasta: Świetna infrastruktura drogowa pozwala dotrzeć do centrum Częstochowy w kilkanaście minut.Dla kogo jest ta nieruchomość?Dla Rodziny: Idealna, bezpieczna przystań na budowę domu z rozległym ogrodem. Bliskość placówek edukacyjnych i terenów zielonych to wymarzone warunki do wychowywania dzieci.Dla Inwestora/Dewelopera: Możliwość podziału na mniejsze działki z niezależnymi drogami dojazdowymi i sprzedaż z zyskiem. W pełni niezależne, rewelacyjnie zlokalizowane parcele to dziś towar deficytowy.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie. Poczuj ten wyjątkowy klimat i sprawdź potencjał tej działki na własne oczy.Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Rozważasz również kredytowanie nieruchomości?Zespół ekspertów finansowych współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dobrane do Twoich potrzeb."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 3000–10000 m² · Poczesna

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Częstochowa Jasnogórska wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

4. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  410 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Częstochowa Jasnogórska

  410 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  410 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  410 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kolonia Poczesna ul. Katowicka

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Folwark BOREK

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Kampolmed w Kamienicy Polskiej

  2 km

• Stacja kolejowa

  Korwinów

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Częstochowa Południe

  7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.