3p+k, 61,12mkw, loggia, Al.Kościuszki Łódź

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,12 m² , położone na 8 piętrze w 11-piętrowym wieżowcu, w ścisłym centrum Łodzi. Budynek z podpiwniczeniem, 12-to-kondygnacyjny (parter + 11 pięter = kondygnacja techniczna), zadbany, z miejskimi mediami - idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Rozkład pomieszczeń:3 pokojeoddzielna kuchniałazienka z WCprzedpokójduża loggia z widokiem na panoramę miasta (powierzchnia 2,25m²)przynależna piwnicaMieszkanie jest do remontu, co daje pełną swobodę aranżacji i możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb - zarówno pod kątem funkcjonalnym, jak i estetycznym.Standard i media:ogrzewanie z sieci miejskiejciepła woda z sieci miejskiejpełna infrastruktura miejskawinda w budynkuOpłaty do Spółdzielni Mieszkaniowej: 726,55zł (w tym CO- 219,00zł, opłata stała CO i CW - 87,72zł, fundusz remontowy, eksploatacja podstawowa). Dodatkowo płatne: zimna woda 12,48zł/m 3 , ciepła woda podgrzanie - 32,00zł/m 3 , śmieci 12,20 za każdy m 3 zużytej zimnej wody. Energia elektryczna i gaz według wskazań liczników. Lokalizacja:Al. Kościuszki to jedna z głównych arterii miasta - doskonała komunikacja miejska (tramwaje, autobusy), szybki dostęp do uczelni, punktów usługowych, sklepów, restauracji i terenów rekreacyjnych. Lokalizacja gwarantuje wygodę życia w centrum oraz wysoki potencjał najmu.Atuty nieruchomości:✔ atrakcyjne piętro - 8/11 (dobra ekspozycja i widok)✔ duża loggia✔ oryginalny układ✔ miejskie ogrzewanie i ciepła woda✔ ścisłe centrum Łodzi✔ potencjał inwestycyjnyJeśli szukają Państwo mieszkania z dużym potencjałem w topowej lokalizacji - zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Zapraszamy do obejrzenia wizyty wirtualnej: kliknij TUTAJ Sygnatura oferty: MS-2832 . Zapraszamy do oglądania! Uwaga: dane o ofercie mogą odbiegać od stanu faktycznego i prawnego - biuro nie odpowiada za niezgodność danych z rzeczywistością. Oferta może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o telefon.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Varisella (licencja nr: 2865)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 73.40 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 115.63 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 94.13 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0393 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 18.0000 %