SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

45,46 m2 | Nowe 2 pokoje z balkonem | 1 piętro | Nowa inwestycja

Tuwima Juliana, Widzew, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 46,45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/9
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9236 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 236 zł/m²
Mediana okolicy: 9 137 zł/m²; ta oferta: +1,1%
Podobne oferty: 112; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Widzew, Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 53 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Szybko.pl, Nieruchomosci-online, Gratka, Gethome, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,5 m² (Widzew, Łódź) kosztuje 9 236 zł za m² — tyle, ile mediana 9 137 zł za m² dla 112 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Widzew, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Szybko.pl, Nieruchomosci-online, Gratka, Gethome, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 429 000 zł (Szybko.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w luksusowej inwestycji w ścisłym centrum idealne do zamieszkania lub jako pewna inwestycja na wynajem.Opiekun oferty:Stanisław Karwowskitel: 602 101 602Opis lokalizacji:Mieszkanie znajduje się w nowej, prestiżowej inwestycji, w samym sercu Łodzi, tuż przy dworcu Łódź Fabryczna.To jedna z najlepiej skomunikowanych części miasta szybki dostęp do pociągów, tramwajów i autobusów pozwala sprawnie dotrzeć w każdy rejon Łodzi.W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, biura, uczelnie, filharmonia łódzka, słynna ulica Piotrkowska oraz pełna infrastruktura miejska.Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, jest w zasięgu kilku minut spaceru.Lokalizacja łączy miejski klimat z wygodą funkcjonowania bez samochodu.*Ciekawostką jest fakt, że najbliższa okolica inwestycji posłużyła jako plener do teledysku I Ciebie też, bardzo w ramach projektu Męskie Graniemiejsce ma więc nie tylko świetną komunikację, ale i swój miejski, filmowy charakter.Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennymsypialniałazienkabalkonNajważniejsze informacje:- Mieszkanie o powierzchni 45,46 m2- 1 piętro- Balkon- Stan nowy, deweloperskiRekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:,,To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w centrum i mieć wszędzie blisko, a także dla inwestora szukającego bezpiecznej nieruchomości pod wynajem.Metraż i układ dwóch pokoi są najbardziej poszukiwanym formatem na rynku łatwe do wynajęcia i bardzo płynne przy ewentualnej odsprzedaży."Stanisław KarwowskiZapraszam serdecznie na prezentację.Opiekun oferty:Stanisław Karwowski602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-02-13

Forma własnościInny

Liczba pięter9

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita46,45 m²

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 112 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Widzew, Łódź

Ta oferta: 9236 zł/m²
Mediana okolicy: 9137 zł/m²
Połowa ofert: 8–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 429 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 343 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

teraz na 5 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
25 września 2026
Drugi pośrednik
SDP Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Szybko.pl
429 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Stanisław Karwowski
429 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
429 000 zł
Zobacz
Gethome
429 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
429 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tuwima - Wysoka
54 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Węglowa - Tramwajowa
34 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Skwer Studentów 1981 roku
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przedszkole
10 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Arka
11 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Apteka
Zioła Polskie
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Łódzki
12 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
8,3 km