56 m² | Rozkładowe M3 | Zamknięte osielde

Opis

Oferujemy na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56,18 m², położone na 3. piętrze, na ostatniej kondygnacji kameralnego budynku w spokojnej części Bałut. Mieszkanie posiada bardzo dobry układ pomieszczeń oraz trójstronną ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone. Na uwagę zasługują dwa duże pokoje, osobna kuchnia z oknem oraz łazienka również z dostępem do naturalnego światła.Szczegóły nieruchomości:Powierzchnia: 56,18 m²Piętro: 3/3Liczba pokoi: 2Ekspozycja: północ - wschód - południeStan prawny: pełna własnośćRozkład pomieszczeń:PrzedpokójSalonPokój Oddzielna kuchnia z oknemŁazienka z oknemOsobna toaleta.Stan nieruchomości:Mieszkanie jest zadbane i częściowo po modernizacji tzn:Nowe okna PCVWymienione pionyInstalacja elektryczna wymieniona w kuchni i łazienceŁazienka po remoncieOsobne WC po remoncie.Budynek:Kameralny budynek 3-piętrowy,Budynek po termomodernizacji Klatka schodowa po remoncieDostępne miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie.Lokalizacja:Lokalizacja łączy kameralny charakter z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej.Dużym atutem jest bliskość Manufaktury oraz Parku Helenów. Sprawny dojazd komunikacją miejską zapewnia również łatwy dostęp do centrum Łodzi i pozostałych części miasta.W pobliżu:Manufaktura - ok. 1,0 kmPark Helenów - ok. 700 mRynek Bałucki - ok. 600 mPrzystanki komunikacji miejskiej - ok. 200-300 mSklepy spożywcze i punkty usługowe - w najbliższej okolicyCentrum Łodzi - kilka minut komunikacją miejskąPodsumowanie:Mieszkanie o powierzchni 56,18 m² to propozycja dla osób poszukujących przestronnego, jasnego lokalu z funkcjonalnym układem pomieszczeń.Dwa duże pokoje, osobna kuchnia z oknem, łazienka z oknem oraz dodatkowe WC zapewniają wygodne warunki do codziennego funkcjonowania. Atutem jest również trójstronna ekspozycja oraz dwa okna w każdym z pokoi.Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla pary lub małej rodziny, jak również jako inwestycja pod wynajem. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska oraz możliwość korzystania z miejsc parkingowych na ogrodzonym terenie.Pomoc w finansowaniu:Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z doświadczonymi doradcami kredytowymi.Informacja prawna:Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.Mateusz ŚniadySpecjalista ds. NieruchomościSellWell Nieruchomości Sp. z o.o662534036

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

6497 zł/m²

Mediana okolicy

7641 zł/m²

Połowa ofert

6,5–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SELLWELL NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Supersam

  30 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  U Dominika

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bomedica Centrum Medyczne

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Franciszkańska - Organizacji WiN

  46 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wojska Polskiego - Marynarska

  25 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych Specjalnych nr 2

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Sztuk Wizualnych ASP

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.