SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

72m-Duży salon | taras z zielenią | bez prowizji

Rąbieńska, Łódź-Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 71,84 m²
Pokoje: 3
Piętro: 5/5
Cena za metr: 8200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 200 zł/m²
Mediana okolicy: 9 078 zł/m²; ta oferta: −9,7%
Podobne oferty: 49; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 71,8 m² (Łódź-Polesie, Łódź) kosztuje 8 200 zł za m² — 9,7% mniej niż mediana 9 078 zł za m² dla 49 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Polesie, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,84 m², położone na parterze nowoczesnej zabudowy w spokojnej, zielonej części miasta.Sercem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 33,67 m² i wyjściem na prywatny, zielony taras 24,6 m². To największy atut tej nieruchomości. Duża strefa dzienna daje pełną swobodę aranżacji, komfort codziennego życia oraz idealne warunki do spotkań i odpoczynku. Wysokość pomieszczeń aż 270 cm dodatkowo potęguje wrażenie przestrzeni i światła.Mieszkanie oferuje dwie ustawne sypialnie, które sprawdzą się zarówno jako pokoje dla dzieci, sypialnia główna lub domowe biuro. Dwie łazienki znacząco podnoszą komfort codziennego funkcjonowania, szczególnie dla rodzin lub osób pracujących zdalnie. Przemyślany przedpokój zapewnia miejsce na pojemne zabudowy. Układ mieszkania daje szerokie możliwości własnej aranżacji według indywidualnych potrzeb.Układ i metraże pomieszczeń:• Salon z aneksem kuchennym - 33,67 m² • Przedpokój - 8,14 m² • Pokój - 10,80 m² • Pokój - 12,79 m² • Łazienka - 4,98 m² • WC - 1,25 m² • Taras zielony - 24,6 m² pLokalizacja sprzyja aktywnemu stylowi życia. W najbliższej okolicy znajdują się parki, tereny zielone oraz ścieżki spacerowe i rowerowe. Niedaleko znajduje się również basen, co stanowi duży atut dla rodzin z dziećmi oraz osób dbających o regularną aktywność fizyczną.W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz obiekty sportowe. Dobra komunikacja z centrum miasta pozwala wygodnie łączyć spokojne otoczenie z codziennymi obowiązkami.Najważniejsze atuty:• 71,84 m² funkcjonalnej przestrzeni• 3 pokoje, w tym duży salon z aneksem 33,67 m²• parter z wyjściem na zielony taras 24,6 m²• wysokość pomieszczeń 270 cm• 2 łazienki• ustawne sypialnie• zielona okolica z parkami i terenami rekreacyjnymi• basen w niedalekiej odległości• nowoczesna zabudowa z windą i garażem podziemnymDostępne miejsca parkingowe:Miejsce w hali garażowej: 33 000 złMiejsce naziemne: 26 000 zł--POSIADAM W OFERCIE CAŁĄ INWESTYCJĘ. RÓŻNE PIĘTRA, METRAŻE I UKŁADY MIESZKAŃ.0% prowizjibrak podatku PCC 2%Nie czekaj - najlepsze mieszkania szybko znajdują nowych właścicieli. Napisz do nas przez portal lub skorzystaj z formularza kontaktowego, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.Zapraszam do kontaktu:Dawid CzopurSpecjalista ds. nieruchomościKontakt telefoniczny możliwy od poniedziałku do soboty w godzinach 9:00-19:00.Pomagam w znalezieniu mieszkania idealnie dopasowanego do Twoich oczekiwań.Wyślij wiadomość przez portal - chętnie odpowiem na wszystkie pytania i udzielę szczegółowych informacji.Wizualizacja przedstawia przykładową aranżację wnętrza. Informacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter5

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

OgródTak

Pow. całkowita71,84 m²

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

9,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 8200 zł/m²
Mediana okolicy: 9078 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 589 088 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 471 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rąbieńska - Kwiatowa NŻ
27 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miko-Med
2 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Herba
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Navicula – Klinika Zaburzeń Rozwoju
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Misiowo
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
Park im. Rotmistrza Witolda Pileckiego
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Bielicowa
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
3,9 km