Apartament Z ogródkiem NA zamkniętym osiedlu

Opis

Rysy Park | 3 pokoje | ogródek z tarasem | po remoncie3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,08 m², położone na parterze kameralnego apartamentowca na zamkniętym osiedlu Rysy Park na łódzkich Stokach.Mieszkanie przeszło remont w 2024 roku, jest zadbane,w pełni rozkładowe, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogródek z tarasem o powierzchni ok. 40 m², do którego można wyjść zarówno z salonu, jak i z sypialni.Przestronna, ponad 32-metrowa strefa dzienna, dwie sypialnie, garderoba oraz liczne zabudowy sprawiają, że mieszkanie będzie wygodną propozycją zarówno dla pary, jak i rodziny.UKŁAD FUNKCJONALNYMieszkanie ma powierzchnię 62,08 m² i składa się z:salonu z aneksem kuchennym – 32,4 m²,sypialni – 10,1 m²,drugiej sypialni – 7,2 m²,przedpokoju – 6,6 m²,garderoby – 1,5 m²,łazienki z wanną i WC – 4 m².Układ mieszkania zapewnia wygodny podział na przestronną część dzienną oraz bardziej prywatną część sypialnianą. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście do ogrodu zarówno z salonu, jak i jednej z sypialni.PRYWATNY OGRÓDEK I TARASDo mieszkania przynależy ok. 40 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej, obejmującej ogródek i taras. Część powierzchni wyłożona jest kostką, a pozostała część zagospodarowana zielenią.Ogródek stanowi naturalne przedłużenie mieszkania i daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku, spotkań czy spędzania czasu na świeżym powietrzu.WYPOSAŻENIEMieszkanie zostało urządzone z dużym naciskiem na funkcjonalność i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Na wyposażeniu znajdują się m.in.:podłogi Quick-Step z mikrofugą,zabudowa kuchenna IKEA,piekarnik,lodówka,zmywarka,mikrofalówka,pralka w zabudowie,pojemne szafy,osobna garderoba,szafa w sypialni o szerokości ok. 300 cm z podświetleniem,wysuwane kosze na bieliznę,deska do prasowania ukryta w zabudowie.Dodatkowo zamontowano wysokiej jakości karnisze oraz szyte na zamówienie zasłony i firany.STAN TECHNICZNYMieszkanie jest w bardzo dobrym stanie. W 2024 roku przeprowadzono prace obejmujące m.in.:malowanie,wymianę wentylatorów,wymianę oświetlenia,montaż nowego parawanu nawannowego,cyklinowanie blatu kuchennego,położenie gresu w kuchni,wymianę baterii i zlewu,montaż nowej mikrofalówki.Okna PCV. Budynek posiada dobrą izolację termiczną, dzięki czemu mieszkanie zapewnia komfort termiczny zarówno zimą, jak i latem.BUDYNEK I OSIEDLEMieszkanie znajduje się na parterze trzypiętrowego apartamentowca z 2013 roku, wybudowanego z cegły.Budynek wyposażony jest w:windę,monitoring,portiernię,automatyczne oświetlenie części wspólnych.Osiedle jest zamknięte, zadbane i dobrze zagospodarowane. Do dyspozycji mieszkańców pozostają:zielone patio,plac zabaw,miejsce na rowery,przestrzeń do integracji mieszkańców,miejsce grillowe.W najbliższym czasie planowane jest malowanie klatek schodowych, a przy części rekreacyjnej ma zostać ustawiony indywidualny paczkomat dla mieszkańców.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się na Widzewie – Stokach, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Łodzi.W pobliżu znajdują się m.in.:szkoła podstawowa,przedszkole,sklep spożywczy,Park Zaruskiego,przystanek tramwajowy – ok. 350 m,Centrum Handlowe Cegielnia – ok. 1,5 km, z Biedronką, Rossmannem, Pepco oraz punktami usługowymi i gastronomicznymi.Lokalizacja pozwala połączyć spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.INFORMACJE DODATKOWEMiejsce postojowe naziemne + komórka lokatorska dodatkowo płatne: 45 000 złCena 659 000 zł obejmuje mieszkanie wraz ze stałymi zabudowami.Do indywidualnych ustaleń,wyceny mogą pozostać elementy wyposażenia ruchomego, m.in.:kanapa, łóżko, stół, krzesła, rozkładane zadaszenie tarasu, telewizor, komody, biurko oraz pozostałe wyposażenie.Forma własności: pełna własnośćŚwiadectwo charakterystyki energetycznej: takDostępność: od zarazTo propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania, funkcjonalnego mieszkania z własną przestrzenią zewnętrzną.__Serdecznie zapraszamy na prezentację!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 318 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Widzew, Łódź

Ta oferta

10 615 zł/m²

Mediana okolicy

9947 zł/m²

Połowa ofert

9,3–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mr. House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Viol-Mar s.c.

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 139

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 93 w Łodzi

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  Park na Giewoncie

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stoki

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Na Przełęczy

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zbocze - Giewont

  10 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CEREO-MED

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Stoki

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.