Bałucka Enklawa: Twój Własny Hotel California

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nie kupuj kota w worku: wraz z tą nieruchomością otrzymujesz tarczę bezpieczeństwa VERO PROTECT, która zapewnia Ci aż 12 miesięcy ochrony przed niespodziewanymi awariami i pełny spokój po transakcji.Wchodząc w te progi przy Górniczej, poczujesz rytm, który zostaje w Tobie na dłużej. Zapach świeżej kawy w osobnej kuchni miesza się tu ze światłem wpadającym ze wschodu i zachodu. To przestrzeń, w której zgiełk miasta naturalnie milknie za solidnymi ścianami. Meldujesz się tutaj całą duszą i od razu wiesz, że to Twoje miejsce.To dwupokojowe terytorium o powierzchni 37,18 m² to majstersztyk logiki i funkcjonalności. Budynek z cegły gwarantuje naturalną ciszę oraz komfort cieplny, którego często brakuje w nowym budownictwie. Dogodne pierwsze piętro zapewnia sprawny dostęp bez konieczności korzystania z windy. Każdy metr kwadratowy został tu zaplanowany tak, aby służył Twojej codziennej wygodzie.Bezpieczeństwo i spokój wynikają tutaj z solidnych podstaw technicznych. Zaledwie pięć lat temu przeprowadzono gruntowny remont, obejmujący nowe instalacje elektryczne oraz hydrauliczne. Wymieniono również piony, co całkowicie eliminuje ryzyko niespodziewanych awarii w przyszłości. Kupujesz nie tylko estetykę, ale przede wszystkim techniczną pewność na lata.Zapewne zastanawiasz się nad brakiem balkonu w tym układzie. Spójrz na to przez pryzmat pełnej dyskrecji i zyskania więcej przestrzeni wewnątrz Twojego salonu. Dzięki temu rozwiązaniu nikt nie zakłóca Twojego spokoju wzrokiem z zewnątrz, a wnętrze pozostaje przytulne. Twoim prywatnym tarasem jest pobliski park, do którego dojdziesz w zaledwie kilka minut.Lokalizacja na Bałutach Dołach to Twój największy sprzymierzeniec w efektywnym planowaniu dnia. Zielone płuca okolicy, czyli Park im. Szarych Szeregów, są oddalone o zaledwie 4 minuty spacerem. Przystanek tramwajowy znajdziesz po pokonaniu krótkiej trasy, co zajmie Ci około 3 minuty pieszo. Wszystko, czego potrzebujesz do życia, znajduje się w zasięgu krótkiego, przyjemnego spaceru.Solidna cegła – gwarancja ciszy i doskonałej izolacji termicznej.Dwustronna wystawa – słońce towarzyszy Ci przez cały dzień.Nowe instalacje (sprzed 5 lat) – techniczny spokój i bezpieczeństwo.Wymienione piony – brak obaw o przyszłe remonty wspólnoty.Osobna kuchnia – komfort gotowania bez zapachów w strefie relaksu.Przynależna piwnica – idealne miejsce na Twój rower lub sprzęt.Bliskość uczelni i biur – doskonały potencjał na stabilną inwestycję.Ten magnetyczny adres czeka na kogoś, kto docenia autentyczny klimat Łodzi. Tylko jedna osoba zamieszka tu na stałe i poczuje ten wyjątkowy spokój. Zapraszam Cię na prezentację, zanim ta oferta zniknie z rynku. To może być Twój permanentny meldunek w sercu Bałut.Gdyby telefon był zajęty, oddzwonięOferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 02/09/2026VERO – Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce„Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.”Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty:STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie.Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas – wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś!UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz – nie ponosisz kosztów naszej obsługi.Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika.VERO – mamy to, czego szukasz!