Bez młotka nie podchodź

Opis

MISJA: BAŁUTY 1976. Kryptonim: Wielki ResetPoszukiwany inwestor z wizją, ekipa z ciężkim sprzętem i ktokolwiek, kto potrafi utrzymać wałek malarski bez lęku wysokości. Na łódzkich Bałutach, w bloku z 1976 roku, czeka 54,30 m² czystego wyzwania projektowego. Mieszkanie jest w stanie absolutnie przed-spektakularnym i wymaga kapitalnego remontu, co oznacza jedno: możesz tu zrobić dokładnie to, co chcesz!Raport z pola bitwy (Parametry strategiczne):Metraż i układ: 54,30 m², 3 pokoje w pełnym rozkładzie plus oddzielna kuchnia. Żadnych przechodnich pokoi, pełna prywatność.Lokalizacja :4. piętro. Brak windy gwarantuje darmowy karnet na cardio i rzeźbę łydek przy wnoszeniu worków z gipsem.Strefa sanitarna: Łazienka oraz osobne WC – strategiczny podział, który uratuje każdy poranek.Klimat i logistyka: Ekspozycja na Północ i Południe (idealne światło do pracy i życia) oraz balkon, z którego możesz dumnie doglądać okolicy.Co dostajesz w pakiecie Na start?Okna PCV – szczelne, solidne, jedyna rzecz, której NIE musisz demolować.Ogrzewanie CO miejskie – zimą w czasie remontu nie zmarzniesz.Pełna dyskrecja: Teren jest nieogrodzony i jest tu zero monitoringu – nikt nie będzie liczył, ile razy kurier wnosił nową armaturę.Utrzymanie: Czynsz wynosi bardzo przyzwoite 593 PLN.Wyrok: To mieszkanie aż krzyczy o nowy początek. Jeśli Twój prywatny Remontowy Gang nudzi się w domu, spakujcie młotki, poziomice i stwórzcie na Bałutach coś legendarnego.Baza czeka na nowego właściciela. Podejmiesz wyzwanie?.Do Zobaczenia !Gdyby telefon był zajęty, oddzwonięOferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 14/09/2026.VERO – Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce„Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.”Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty:STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie.Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas – wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś!UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz – nie ponosisz kosztów naszej obsługi.Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika.VERO – mamy to, czego szukasz!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 62 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

6906 zł/m²

Mediana okolicy

8318 zł/m²

Połowa ofert

7,8–9,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Andżelika Olszewska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VERO Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  VERO Nieruchomości

  375 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Andżelika Olszewska

  375 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Wydział Sztuk Wizualnych ASP

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 28

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Franciszkańska - Tokarzewskiego

  39 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 58

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zawiszy Czarnego

  14 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Salve

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dolna - Łagiewnicka

  24 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Marysin

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.