SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Bez młotka nie podchodź

Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 54,3 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 6906 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 906 zł/m²
Mediana okolicy: 8 319 zł/m²; ta oferta: −17%
Podobne oferty: 39; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,3 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 6 906 zł za m² — 17% mniej niż mediana 8 319 zł za m² dla 39 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 6906 zł/m²
Mediana okolicy: 8319 zł/m²
Połowa ofert: 7,3–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 375 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 300 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VERO Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 28
17 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 58
21 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
37 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Zawiszy Czarnego
14 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Salve
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita54,30 m²

Stan nieruchomościDo remontu kapit.

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Opis

MISJA: BAŁUTY 1976. Kryptonim: Wielki ResetPoszukiwany inwestor z wizją, ekipa z ciężkim sprzętem i ktokolwiek, kto potrafi utrzymać wałek malarski bez lęku wysokości. Na łódzkich Bałutach, w bloku z 1976 roku, czeka 54,30 m² czystego wyzwania projektowego. Mieszkanie jest w stanie absolutnie przed-spektakularnym i wymaga kapitalnego remontu, co oznacza jedno: możesz tu zrobić dokładnie to, co chcesz!Raport z pola bitwy (Parametry strategiczne):Metraż i układ: 54,30 m², 3 pokoje w pełnym rozkładzie plus oddzielna kuchnia. Żadnych przechodnich pokoi, pełna prywatność.Lokalizacja :4. piętro. Brak windy gwarantuje darmowy karnet na cardio i rzeźbę łydek przy wnoszeniu worków z gipsem.Strefa sanitarna: Łazienka oraz osobne WC – strategiczny podział, który uratuje każdy poranek.Klimat i logistyka: Ekspozycja na Północ i Południe (idealne światło do pracy i życia) oraz balkon, z którego możesz dumnie doglądać okolicy.Co dostajesz w pakiecie Na start?Okna PCV – szczelne, solidne, jedyna rzecz, której NIE musisz demolować.Ogrzewanie CO miejskie – zimą w czasie remontu nie zmarzniesz.Pełna dyskrecja: Teren jest nieogrodzony i jest tu zero monitoringu – nikt nie będzie liczył, ile razy kurier wnosił nową armaturę.Utrzymanie: Czynsz wynosi bardzo przyzwoite 593 PLN.Wyrok: To mieszkanie aż krzyczy o nowy początek. Jeśli Twój prywatny Remontowy Gang nudzi się w domu, spakujcie młotki, poziomice i stwórzcie na Bałutach coś legendarnego.Baza czeka na nowego właściciela. Podejmiesz wyzwanie?.Do Zobaczenia !Gdyby telefon był zajęty, oddzwonięOferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 14/09/2026.VERO – Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce„Informacja dodatkowa: Treść niniejszego ogłoszenia oraz wybrane materiały graficzne (w tym wizualizacje/aranżacje wnętrz) zostały przygotowane przy wsparciu narzędzi sztucznej inteligencji (AI) i poddane cyfrowej obróbce. Prezentowane grafiki mają charakter poglądowy. Przed podjęciem decyzji prosimy o zweryfikowanie stanu faktycznego nieruchomości.”Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty:STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie.Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas – wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś!UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz – nie ponosisz kosztów naszej obsługi.Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika.VERO – mamy to, czego szukasz!