SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Łódź, ul. Franciszkańska

ul. Franciszkańska, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 54,3 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1976
Cena za metr: 7090 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 090 zł/m²
Mediana okolicy: 8 394 zł/m²; ta oferta: −15,5%
Podobne oferty: 49; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,3 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 7 090 zł za m² — 15,5% mniej niż mediana 8 394 zł za m² dla 49 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 7090 zł/m²
Mediana okolicy: 8394 zł/m²
Połowa ofert: 7,3–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 385 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 308 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 160
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Przemysłu Spożywczego
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Franciszkańska - Inflancka
33 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Zdrowej Kości
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łagiewnicka - Murarska
8 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Forte-Vita
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
Park im. Szarych Szeregów
830 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Warszawska
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, lodówka, pralka, telewizor

Opis

Trzypokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem na zieleń, Bałuty, Opis mieszkania: - powierzcnia 54,3 m², - 3 pokoje, odrębna kuchnia, ustawny przedpokój (z miejscem na dwie duże szafy), łazienka oraz osobne WC, - mieszkanie ma funkcjonalny, dwustronny rozkład (północ–południe), - 4 piętro w 4-piętrowym bloku z wielkiej płyty, - okna plastikowe, - balkon, - komórka lokatorska, - miejsca parkingowe przed blokiem (bezpłatne), - internet, domofon, - blok ocieplony, po termoizolacji,- łazienka i kuchnia - ciepła woda miejska (nie ma piecyka gazowego) - mieszkanie wymaga odświerzenia, ewentualnie remontu w celu, stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do indywidualnuch potrzeb. Lokalizacja i otoczenie: - mieszkanie znajduje się przu ulicy Franciszkńskiej w cichej otoczonej zielenią części osiedla, - w pobliżu (10 min pieszo) przystanki tramwajowe, autobusowe, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd w różne części miasta, - w okolicy są sklepy, markety (Aldi, Biedronka, E.Leclerc, Netto, Lidl), automaty paczkowe, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, Opłaty: Kwota za całość 375 000 PLN. Czynsz administracyjny: 593 PLN (na który składa się: eksploatacja, remonty, konserwacja, domofon, centralne ogrzewanie). Opłaty dodatkowe za media (energia elektryczna, gaz, ciepła i zimna woda, odpady komunalne): zgodnie ze wskazaniami liczników. Dodatkowe informacje: - mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą (brak obciążeń w KW "czysta księga wieczysta"), - zarządzane przez Spółdzielnie Mieszkaniową ”Doły-Marysinska”, - ostatnie piętro zapewnia ciszę, prywatność i brak sąsiadów nad głową, ładny widok z okien, - szybki termin wydania, - świetne pod wynajem (wszystkie pokoje i kuchnia z oddzielnym wejściem) lub dla rodziny, - oferta jest bezpośrednia, nie ma żadnych dodatkowych kosztów i prowizji, - aktualne Świadectwo Charaktrystyki Enegretycznej.