BEZPOŚREDNIO 3 Pokoje Łódź - Teofilów Traktorowa Balkon Komórka

Opis

Sprzedam bezpośrednio (bez prowizji i bez pośredników) jasne, rozkładowe i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54 m², położone przy ul. Traktorowej 33 na łódzkim Teofilowie.Główne zalety mieszkania:Pełen rozkład: 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka z nową kabiną prysznicową i WC oraz przestronny przedpokój z dużą szafą w zabudowie.Balkon: wyjście bezpośrednio z salonu.Stan: mieszkanie po remoncie, gotowe do natychmiastowego wprowadzenia lub pod wynajem (czyste ściany, wyremontowana łazienka i kuchnia, zadbane podłogi – parkiet oraz panele), odmalowane, gotowe do zamieszkania. Kuchnia i łazienka po gruntownym remoncie: nowa zabudowa kuchenna, w łazience nowy brodzik i umywalka. W kuchni, łazience i przedpokoju wymieniono instalację elektryczną. Parkiet w 2 pokojach został umyty i zaolejowany. W przedpokoju i salonie na podłodze panele, w kuchni i łazience gres. Zabudowa- 2 pojemne szafy w przedpokoju, nowe meble kuchenne.Komórka lokatorska: przynależy do mieszkania.Piętro: 3. piętro w ocieplonym i zadbanym budynku.Ekspozycja: pokoje wychodzą na południowy wschód, kuchnia na północny zachód — mieszkanie jest słoneczne przez większość dniaLokalizacja: Teofilów: Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej w tym Centrum Handlowe Traktorowa z licznymi sklepami i punktami usługowymi, ( Action, Lodziarnia, Rossman, Empik, Biedronka , gabinety lekarskie). W niedużej odległości znajduje się szkoła podstawowa i kościół. Dużym plusem dla rodzin z małymi dziećmi jest bliskość przedszkola, ogródka jordanowskiego z placem zabaw oraz terenów rekreacyjnych.Komunikacja: Idealne położenie i skomunikowanie w pobliżu szkoła, sklepy i komunikacja miejska.Najważniejsze atuty nieruchomości: - atrakcyjna lokalizacja na osiedlu Teofilów, - funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń, - 3 niezależne pokoje, - dwustronna ekspozycja okien (południe-północ), - widok na tereny zielone, - ogólnodostępne miejsca parkingowe, - spokojne, zadbane i pełne zieleni otoczenieForma prawna & Finanse:Cena: 439 000 zł (do rozsądnej negocjacji).Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń).Brak dodatkowych kosztów prowizji dla biura nieruchomości!Mieszkanie przy ulicy Traktorowej to najlepsza propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu.Zastrzeżenie: Proszę o kontakt WYŁĄCZNIE osoby prywatne bezpośrednio zainteresowane zakupem. NIE WYRAŻAM zgody na kontakt ze strony agencji i pośredników nieruchomości.

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

8130 zł/m²

Mediana okolicy

8394 zł/m²

Połowa ofert

7,8–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łagiewnicka - Morelowa NŻ

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 172

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo Powstańców 1863r.

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 47

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital im. Henryka Jordana

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Warszawska

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  Park im. Adama Mickiewicza

  900 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dary Natury

  910 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Sztuk Wizualnych ASP

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.