SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Deweloperskie 3 pokoje z wielkim tarasem Bałuty

Polna, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 59,53 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 9900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 900 zł/m²
Mediana okolicy: 9 351 zł/m²; ta oferta: +5,9%
Podobne oferty: 154; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; 4 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,5 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 9 900 zł za m² — 5,9% więcej niż mediana 9 351 zł za m² dla 154 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni (pierwsze wykrycie: 10 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 589 347 zł (Gratka).

Opis

Polecam Polną Residence, nową inwestycję deweloperską w Łodzi na Bałutach w świetnej lokalizacji, blisko parku, w okolicy bloków o niskiej zabudowie.Polna Residence to nowoczesna architektura, funkcjonalne rozkłady mieszkań, wygodne miejsca postojowe, zamknięty teren. Lokalizacja inwestycji jest bardzo dobra, z jednej strony mamy sporo przestrzeni, jest cicho i spokojnie, a z drugiej strony bardzo sprawnie zrobimy zakupy w pobliskich sklepach, odprowadzimy dzieci na szkół czy przedszkoli i dojedziemy do Centrum i Manufaktury.Budynek posiada 54 mieszkania w metraż od 27 m2 do 129 m2 w funkcjonalnych układach pomieszczeń oraz garaż podziemny z pojedyńczymi lub podwójnymi miejscami postojowymi. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, oszczędzisz w ten sposób swój cenny czas i wprowadzisz się o wiele szybciej do wymarzonego mieszkania.Inwestycja jest już po odbiorach technicznych więc najwyższy czas podejmować decyzję zakupową i projektować przyszłe wnętrze.Jeśli chcesz zamieszkać w tej inwestycji zapraszam na prezentacje mieszkań, kupujący nie płaci prowizji dla biura.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Pow. całkowita59,53 m²

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

5,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 154 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 9900 zł/m²
Mediana okolicy: 9351 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 589 347 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 471 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Archi-Dom Magdalena Lamorska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Archi-Dom Magdalena Lamorska
589 347 zł
Zobacz
Morizon
Archi-Dom Magdalena Lamorska
589 347 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Samochodowych
13 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych
3 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hipoteczna - Limanowskiego
36 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Limanowskiego - Sierakowskiego
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 153
16 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Awicenna
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrowie Bałuty
10 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Park
Park im. Andrzeja Struga
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
6,7 km