Dobra inwestycja, Kompaktowe 2 pokoje, balkon

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Łódź

Ta oferta

9670 zł/m²

Mediana okolicy

10 549 zł/m²

Połowa ofert

7,8–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Krokodylek

  62 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 41

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SłuchMed

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Aura

  18 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zaoczne Liceum Ogólnokształcące „Cosinus II”

  12 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Kompaktowe mieszkanie, które mimo niewielkiej powierzchni doskonale spełnia funkcję wygodnego lokum dla singla lub osoby uczącej się, studiującej. Przemyślany układ, bliskość centrum i uczelni medycznych sprawiają, że jest to interesująca propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Najważniejsze informacje:- planowane oddanie do użytkowania: IV kwartał 2026 roku- lokalizacja o dużym potencjale inwestycyjnym,- możliwość wynajmu studentom i młodym osobom pracującym.LokalizacjaInwestycja powstaje na terenie tzw. Starego Polesie, w dobrze skomunikowanej części Łodzi. Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z infrastruktury centrum, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej.Najważniejsze atuty lokalizacji:- przystanek autobusowy Legionów-Artyleryjska bezpośrednio przy inwestycji,- około 350 m do przystanku tramwajowego Zielona-1 Maja,- około 2,2 km do stacji Łódź Kaliska,- dogodny dojazd do centrum Łodzi,- bliskość terenów dawnej Wojskowej Akademii Medycznej oraz obiektów Uniwersytetu Medycznego.- blisko Manufaktura- Park na Zdrowiu - Dworzec Łódź KaliskaSąsiedztwo uczelni zwiększa potencjał mieszkania na rynku najmu. Lokal może być atrakcyjny szczególnie dla studentów, pracowników uczelni oraz młodych osób poszukujących dobrze skomunikowanego miejsca do życia.Inwestycja i udogodnieniaProjekt obejmuje jeden nowoczesny budynek ze 176 mieszkaniami. Inwestycja została zaplanowana z myślą o komforcie mieszkańców i rozwiązaniach odpowiadających współczesnym potrzebom.W budynku przewidziano:- windę,- miejskie ogrzewanie,- jednopoziomowy garaż podziemny,- brak obowiązku zakupu miejsca postojowego,- pakiet antysmogowy - poprawiający jakość powietrza wewnątrz mieszkania.Instalacji Smart Home, która pozwoli wygodnie zarządzać wybranymi funkcjami mieszkania - w cenie! MieszkanieUkład mieszkania został zaprojektowany tak, aby jak najlepiej wykorzystać dostępną przestrzeń. W lokalu przewidziano:- salon z aneksem kuchennym,- oddzielną sypialnię lub pokój do pracy bądź nauki - łazienkę,- praktyczny hol wejściowy,- balkon dostępny z części dziennej,- południową ekspozycję sprzyjającą dobremu doświetleniu wnętrza.Mimo niewielkiej powierzchni mieszkanie jest funkcjonalne i świetnie spełnia swoją funkcję. Oddzielna sypialnia zapewnia prywatność, a salon z aneksem tworzy wygodną przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku.Praktyczny rozkład ułatwia aranżację oraz pozwala efektywnie wykorzystać każdy fragment wnętrza. To dobra propozycja dla jednej osoby, pary lub inwestora planującego wynajem długo- albo średnioterminowy.Prezentowane mieszkanie jest jedną z dostępnych opcji w tej inwestycji. Podobne lokale znajdują się również na innych piętrach, dzięki czemu można porównać ich położenie, ekspozycję, cenę oraz dodatkowe atuty.Po kontakcie przedstawię całą aktualną ofertę i pomogę wybrać lokal najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb, budżetu lub planu inwestycyjnego.Zapraszam do kontaktu!Skontaktuj się ze mną i umów się na spotkanie!Wspólnie porównamy dostępne mieszkania i wybierzemy najkorzystniejszą opcję w tej inwestycji.