Dom Łódź

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 261 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Łódź

Ta oferta

8111 zł/m²

Mediana okolicy

8600 zł/m²

Połowa ofert

6,9–11,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Plac zabaw w Parku na Janowie

  41 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Primus

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Park na Janowie

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rokicińska - Książąt Polskich NŻ

  15 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rokicińska - Książąt Polskich

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Ginsana II

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne OLMED

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 205

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Widzew

  2 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  2,2 km

• Uczelnia

  Instytut Energetyki

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Energooszczędny dom z garażem w idealnej lokalizacji. Pamiętaj. Nasz Kwadrat - Nieruchomości to zawsze najniższa cena dewelopera! Bez ukrytych kosztów. 0% prowizji! 0% PCC! Uczciwość i transparentność to podstawa naszej działalności. Z nami zaoszczędzisz swój cenny czas i pieniądze. Technologia wykonania • ławy fundamentowe żelbetowe • mieszana - ściany murowane; wieńce, belki i rdzenie żelbetowe wylewane na mokro, stropy gęstożebrowe; Ściany nośne zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych gr. 25 cm (pomiędzy budynkami ściany gr. 19 cm) • ściany działowe wykonane z bloczków z betonu komórkowego • nadproża prefabrykowane i żelbetowe • dach czterospadowy pokryty blachą na rąbek stojący Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości • pompa ciepła 7kW (prawdopodobnie firmy Kospel HARMONOGRAM 20% - Zakup gruntu, projekt z pozwoleniem na budowę, prace przygotowawcze, organizacja placu budowy - 14 dni od zawarcia umowy deweloperskiej 15% - Stan 0 - wykopy fundamentowe, fundamenty z izolacją - 14 dni od zawarcia umowy deweloperskiej 15% - Stan surowy otwarty (bez dachu, bez ścianek działowych) (28.02.2025) 10% - Konstrukcja i pokrycie dachu, ścianki działowe (30.04.2025) 10% - Stolarka okienna (bez bram i drzwi), instalacje elektryczne (okablowanie), piony wod-kan (31.05.2025) 10% - Tynki wewnętrzne, instalacje sanitarne (bez białego montażu), posadzki (wylewki cementowe) (31.08.2025) 10% - Elewacje zewnętrzne, poddasza, osprzęt instalacyjny (elektryczny), (31.10.2025) 10% - Sieci, przyłącza i instalacje zewnętrzne, pompy ciepła, zagospodarowanie terenu, ogrodzenie, drzwi wejściowe, bramy garażowe (30.11.2025) Wyobraź sobie miejsce, w którym spokój i natura spotykają się z wygodą nowoczesnego domu. To inwestycja stworzona dla osób, które chcą żyć komfortowo i bez kompromisów, blisko natury, a jednocześnie blisko wszystkiego, co ważne. Dom znajduje się spokojnej i zielonej części Łodzi. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać komfortowo, w solidnie wykonanym domu, a jednocześnie cenią sobie ciszę i prywatność. Inwestycja została zaprojektowana tak, aby łączyć nowoczesne rozwiązania techniczne z funkcjonalnymi układami wnętrz, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób, które szukają wygodnego miejsca do życia na lata. Domy dostępne są w dwóch wariantach metrażowych-116 m² oraz 136 m²- każdy z własnym garażem i dodatkowym miejscem postojowym na podjeździe. Całość osiedla będzie ogrodzona i zamknięta, z wjazdem przez bramę. Drogi wewnętrzne i chodniki zostaną wykonane z kostki brukowej, a dla najmłodszych mieszkańców przewidziano plac zabaw. Całość terenu będzie dobrze doświetlona. Projekt inwestycji zakłada estetyczne zagospodarowanie terenu oraz dużą ilość zieleni, dzięki czemu osiedle stanie się przestrzenią przyjazną i bezpieczną. Sprawdzona technologia murowana i wysoka jakość materiałów, co daje pewność trwałości i solidnego wykonania. Domy wyposażone są w pompę ciepła i ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Niski wskaźnik zużycia energii (EP poniżej 59 kWh/m²/rok) oznacza nie tylko niższe rachunki, ale również możliwość skorzystania z atrakcyjnego ekokredytu. W budynkach dostępne są podstawowe media – prąd oraz wodociąg i kanalizacja, a dodatkowo przewidziano możliwość wyprowadzenia instalacji fotowoltaicznej na dach. Zakończenie prac budowlanych planowane jest na grudzień 2025 roku, a przekazanie kluczy nowym właścicielom w kwietniu 2026. Co ważne, płatności realizowane są w bezpiecznym systemie na rachunek powierniczy, a na wczesnym etapie możliwe jest również rozliczenie w systemie 10/90 lub 20/80. Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych, w sąsiedztwie znajdują się Park na Młynku oraz Park Źródła Olechówki. To miejsca, które sprzyjają spacerom, aktywności fizycznej i odpoczynkowi na świeżym powietrzu, a jednocześnie są doskonałą przestrzenią do rodzinnego spędzania czasu. Skontaktuj się, umów na prezentację! Jak już dokonasz wyboru Twojej wymarzonej nieruchomości, pomożemy Ci w uzyskaniu kredytu oraz wykończeniu "pod klucz". A to wszystko za darmo! Bez prowizji! Z nami zaoszczędzisz swój cenny czas i pieniądze. Serdecznie zapraszam na prezentację, Andrzej Paluch